商场摊位转租合同范本

商场摊位转租合同范本合同编号：__________甲方（转租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为商场摊位的合法承租人，拥有对商场摊位的转租权，乙方愿意承租甲方所拥有的商场摊位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条摊位基本情况1.1摊位位置：甲方所拥有的商场摊位位于_______，具体位置详见附件一。1.2摊位面积：甲方所拥有的商场摊位面积为_______平方米。第二条转租期限2.1本合同转租期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在合同期限内，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租金每_______个月调整一次，调整幅度为_______%。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证对所转租的商场摊位拥有合法的承租权，并保证乙方在合同期限内正常经营。4.2甲方应协助乙方办理商场摊位的装修、消防等相关手续。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守商场的规章制度。4.4甲方有权对乙方进行定期或不定期的检查，以确保乙方的经营活动符合合同约定。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权在合同期限内使用所承租的商场摊位进行经营活动。5.2乙方应按照甲方的要求，提供相关资质证明，以确保乙方的经营活动合法合规。5.3乙方应遵守商场的规章制度，确保经营环境整洁、安全。5.4乙方在合同期限内不得将所承租的商场摊位再次转租或转借他人。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.3乙方在合同期限内，未经甲方同意，将所承租的商场摊位再次转租或转借他人的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。第七条合同解除与终止7.1在合同期限内，如乙方因自身原因需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为赔偿。7.2在合同期限内，如甲方因商场整体调整等原因需提前解除本合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。7.3合同期满后，本合同自动终止。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权利审查：甲方应确保其拥有合法的承租权，否则可能导致转租合同无效。2.资质确认：乙方在签订合同前，应提供合法的资质证明，确保经营活动的合法性。3.合同期限：明确转租期限，双方应遵守约定的时间节点，提前沟通续租事宜。4.租金支付：乙方应按时支付租金，逾期支付可能产生滞纳金或导致合同解除。5.违约责任：双方应明确了解违约行为的法律后果，包括违约金和合同解除等。6.合同解除：在合同期限内，任何一方提出解除合同都应提前通知对方，并支付相应赔偿。7.争议解决：约定争议解决方式，通常为协商或诉讼。解决办法：1.权利确认：甲方应提供租赁合同或授权书等证明文件，以证实其转租权。2.资质审核：乙方应向甲方出示相关营业执照、许可证等文件，以证实经营资质。3.期限沟通：双方应定期沟通续租意愿，及时签订续租合同。4.支付提醒：甲方可以定期向乙方发送租金支付提醒，确保租金按时到账。5.违约处理：一旦出现违约，双方应按照合同约定处理，必要时寻求法律援助。关键词语的法律名词解释：1.承租权：指甲方作为商场摊位的合法承租人，拥有的使用和处置该摊位的权利。2.转租权：指甲方将租赁权转让给乙方，允许乙方使用并经营该摊位的权利。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付给甲方的额外费用。4.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定应支付给对方的赔偿金。5.合同解除：指在合同期限内，由于一方或双方的原因，导致合同不再继续履行。6.争议解决：指合同履行过程中出现的纠纷，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决问题的过程。7.合同生效：指双方签字或盖章后，合同开始产生法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划在商场摊位举办特殊节日促销活动。补充条款：甲方应提前得知并同意乙方举办促销活动的计划，并为乙方提供必要的支持和协助。同时，乙方应确保活动期间不影响商场其他商户的正常经营，并遵守商场的消防安全规定。2.应用场合：乙方为餐饮行业，需要在摊位内安装厨房设备。补充条款：乙方在安装厨房设备前，应向甲方提交设备清单和安装方案，经甲方确认后方可进行安装。同时，乙方应确保设备安装符合消防安全标准，不影响商场的安全和美观。3.应用场合：乙方计划在摊位内进行装修，以符合品牌形象。补充条款：乙方进行装修前，需向甲方提交装修设计方案，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方应遵守商场的管理规定，确保装修质量和安全。4.应用场合：乙方需要使用甲方提供的公共设施，如仓库、停车场等。补充条款：甲方应向乙方提供必要的公共设施使用权，并明确使用规则和费用。乙方应合理使用公共设施，并承担相应费用。合同附件列表：1.附件一：商场摊位平面图，标明摊位的具体位置和面积。2.附件二：乙方提供的资质文件，包括营业执照、许可证等。3.附件三：双方确认的摊位装修设计方案。4.附件四：双方确认的厨房设备清单和安装