建筑工程合同管理费用概览

建筑工程合同管理费用概览合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为建筑工程项目的甲方，乙方为建筑工程项目的乙方，双方为实施建筑工程项目，就合同管理费用概览达成如下协议：第一条项目概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________第二条合同管理费用2.1乙方作为建筑工程项目的乙方，应按照本合同约定的费用概览承担合同管理费用。a.乙方的项目管理团队人员费用；b.乙方的项目管理工具及软件费用；c.乙方的现场管理费用；d.乙方的其他相关费用。第三条费用概览3.1本合同管理费用概览为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2本费用概览为固定费用，不因工程项目的实际进展情况而调整。第四条费用支付4.1甲方应在签订本合同后____个工作日内，向乙方支付合同管理费用概览的____%作为预付款。4.2乙方应在收到预付款后，按照合同约定的进度和质量要求，认真履行合同管理职责。4.3甲方应在工程进度达到____%时，向乙方支付合同管理费用概览的____%作为进度款。4.4甲方应在工程验收合格后，向乙方支付剩余的合同管理费用概览。第五条合同管理职责5.1乙方应按照本合同的约定，全面履行合同管理职责，确保工程项目的顺利进行。a.制定项目进度计划，并按照计划推进工程进度；b.组织项目协调会议，协调各参建单位的工作；c.对工程项目进行质量、安全、环保等方面的监督；d.及时解决项目中出现的问题，确保项目的顺利进行。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2如乙方未能按照约定履行合同管理职责，导致工程项目出现质量问题、安全事故等不良后果，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应明确甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，以确保合同义务的履行和沟通的顺畅。法律名词解释：合同主体，指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.详细项目描述：合同中应详细描述工程名称、地点、内容和规模，以界定合同管理的范围和内容。法律名词解释：标的，指合同中双方权利义务所指向的对象。3.明确费用概览：合同中应明确合同管理费用的总额、支付方式、支付时间等，以避免日后因费用问题产生争议。法律名词解释：合同条款，指合同中规定当事人权利和义务的条文。4.合同管理职责：合同中应明确乙方的合同管理职责，以保证工程项目的顺利进行。法律名词解释：合同义务，指合同当事人根据合同约定应承担的义务。5.违约责任：合同中应明确双方违约责任，以便在发生违约时，守约方可以要求违约方承担相应的法律责任。法律名词解释：违约责任，指合同当事人因违反合同约定所应承担的民事责任。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。法律名词解释：协商，指双方在自愿、平等、公平的基础上，通过商谈达成一致意见。2.诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼，指合同当事人因合同争议而向人民法院提起的司法程序。特殊场合一：跨国建筑工程项目增加条款：考虑到跨国沟通的复杂性，双方应指定专门的翻译人员或使用专业的翻译服务，以确保合同条款及项目管理信息的准确传达和理解。补充条款：若甲方或乙方为外国企业，双方应协商确定合同所使用的语言，并确保所有重要文件都有官方认可的翻译版本。特殊场合二：老旧小区改造项目增加条款：鉴于老旧小区改造可能涉及居民利益，乙方应负责与居民进行有效沟通，确保施工不影响居民正常生活。补充条款：乙方需在施工前制定详细的施工计划，并在小区内显眼位置张贴施工通知，以提前告知居民施工时间和可能的影响。特殊场合三：绿色环保建筑项目增加条款：为了响应环保政策，乙方在施工过程中应采用绿色环保材料和技术，减少对环境的影响。补充条款：乙方需定期向甲方报告环保措施的实施情况，并在项目完成后提供环保评估报告。特殊场合四：文化遗产保护项目增加条款：乙方在施工过程中应特别注意保护文化遗产，避免对文物造成损害。补充条款：乙方应与文化遗产保护部门紧密合作，确保所有施工活动都符合文化遗产保护的相关规定。合同所需附件列表：1.双方的营业执照副本复印件2.项目详细设计方案3.工程预算书4.工程