深圳个人住宅租赁合同标准版

深圳个人住宅租赁合同标准版合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条住宅基本信息1.1住宅地址：__________1.2住宅面积：__________平方米1.3住宅结构：__________1.4住宅用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应将住宅内的设施、物品完好无损地交还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证住宅符合国家规定的安全标准，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。4.2甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方提供住宅钥匙、相关产权证明及其他与住宅使用有关的资料。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.4甲方有权对乙方使用住宅的情况进行合理监督，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定的用途合理使用住宅，并遵守国家有关法律法规。5.2乙方应按照约定支付租金，并承担住宅使用过程中的水费、电费、物业管理费等相关费用。5.3乙方不得在住宅内从事违法活动，不得擅自改变住宅结构和用途。5.4乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将住宅恢复原状，如有损坏，应按市价赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供住宅或相关资料，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确认住宅基本信息：在签订合同前，双方应核实住宅地址、面积、结构等基本信息，确保无误。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限的起止日期，以及续租的条件。3.注意租金及支付方式：双方应协商确定租金金额及支付方式，明确逾期支付的滞纳金比例。4.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利与义务，确保双方权益。5.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金支付及损失赔偿。6.争议解决：合同中应约定争议解决方式，以便在发生纠纷时能迅速解决。7.其他约定：如有其他特殊约定，应在合同中明确。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应尝试友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：指合同约定的租赁住宅的时间长度。2.租金：指乙方为使用甲方住宅而支付的对价。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同内容或履行方式产生纠纷时，采取的解决方式。6.诉讼：指合同一方依法向人民法院提起的诉讼请求，以维护自身合法权益。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：家庭出租给外来务工人员居住补充条款：考虑到外来务工人员的实际情况，甲方应提供必要的居住证明材料，协助乙方办理居住登记。同时，甲方应确保住宅附近有便利的交通和基本生活设施。2.场合：房东出租给学生宿舍补充条款：甲方应确保住宅环境适合学生学习，提供安静的生活环境。乙方应遵守学生宿舍管理规定，保持住宅的整洁和安全。双方可以协商定期进行宿舍检查。3.场合：出租给外国人在华短期居住补充条款：甲方应协助乙方办理相关签证和居住手续，并提供必要的语言沟通支持。乙方应遵守中国的法律法规，尊重中国的文化和习俗。4.场合：出租给创业团队作为办公场所补充条款：甲方应提供必要的办公设施，如网络接入、空调、照明等。乙方应合理使用办公场所，不得进行任何可能影响其他租户或住宅安全的经营活动。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.住宅产权证明文件3.乙方身份证复印件（如有外国租户，还需护照复印件）4.乙方居住证明材料（如学生证、工作证明等）5.住宅现状照片或视频资料6.住宅设施清单（包括家