工程总承包施工合同书样本

工程总承包施工合同书样本合同编号：__________全称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________全称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总投资：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第二条工程总承包范围2.1工程设计：乙方负责本项目的设计工作，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等。2.2工程施工：乙方负责本项目的施工工作，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.3工程监理：乙方负责本项目施工过程中的质量、安全、进度等方面的监理工作。2.4工程验收：乙方负责本项目施工完毕后的验收工作，确保工程符合国家相关法律法规和标准。第三条工程进度及质量要求3.1工程进度：乙方应按照甲方提供的工程进度计划表，合理安排施工进度，确保工程按时完成。3.2工程质量：乙方应确保施工质量符合国家相关法律法规和标准，达到甲方要求的工程质量标准。第四条工程价款4.1工程价款：本工程的总承包价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（1）合同签订后7日内，支付合同总价款的20%作为预付款；（2）工程进度达到30%时，支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到60%时，支付合同总价款的30%；（4）工程验收合格后7日内，支付合同总价款的20%作为尾款。第五条工程变更5.1在合同执行过程中，如发生工程变更，双方应友好协商，达成一致意见。工程变更导致合同总价款调整的，双方应签订补充协议。（1）甲方提出的设计变更；（2）乙方在施工过程中发现的工程设计问题，需进行变更；（3）不可抗力因素导致的工程变更。第六条违约责任6.1乙方未按约定完成设计、施工、监理等工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.2乙方未按约定完成工程验收的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。6.3双方违反合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2在合同有效期内，除非双方达成一致意见，否则任何一方不得单方面终止或解除合同。8.3合同终止或解除后，双方应按照约定办理结算手续，乙方应将已完成的工程交付甲方。第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。9.2双方应保守对方商业秘密，不得泄露给第三方。第十条合同附件（1）工程进度计划表；（2）工程设计文件；（3）工程质量标准；（4）其他双方认为需要附件。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以便于合同的有效性和日后可能的争议解决。2.项目描述：项目名称、地点、内容、规模和总投资等关键信息需详尽明确，以避免执行过程中的误解和争议。3.权利义务：双方的权利义务应具体明确，包括但不限于设计、施工、监理、验收等环节的责任分配。4.工程进度和质量：应详细约定工程进度计划和工程质量标准，确保工程按时按质完成。5.工程价款和支付方式：合同中应明确工程总价款、预付款、进度款和尾款的具体金额和支付时间。6.工程变更：对于可能出现的工程变更情况，应有明确的处理条款，包括变更程序和价格调整。7.违约责任：应明确双方违约时的责任和违约金的具体数额。8.争议解决：合同中应规定争议解决的途径，如友好协商和诉讼。9.合同附件：所有重要的附件应齐全并与合同相符。解决办法：2.补充协议：对于合同未涉及或未能预见的情况，双方可签订补充协议。3.法律咨询：在签订合同或执行过程中，如遇复杂法律问题，可咨询专业法律人士。法律名词解释：1.违约金（LiquidatedDamages）：一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的固定金额的赔偿金。2.不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，可能导致合同无法履行。3.预付款（AdvancePayment）：合同签订后，买方在货物或服务交付前支付的一部分款项。4.补充协议（SupplementaryAgreement）：在原合同基础上，双方就特定事项达成的一致意见，作为原合同的补充。5.合同生效（EffectiveDateofContract）：合同开始产生法律效力的日期，通常为双方签字或盖章的日期。6.合同终止（TerminationofContract）：合同因双方协商或其他法定原因而提前结束。7.争议解决（DisputeResolution）：指解决合同执行过程中出现的争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。哦，说到这个工程总承包施工合同，其实它在现实生活中有很多特别的用途，咱们来聊聊几个场景，以及针对这些场合可能需要增加的补充条款。场景一：新建大型商业综合体在这个场合，可能需要增加的补充条款：“考虑到商业综合体人流量大，安全尤为重要，乙方需制定并执行严格的安全管理方案，确保施工期间和交付使用后的安全。”“乙方应负责与当地商业管理部门沟通协调，确保商业综合体的设计与当地商业规划相符合。”场景二：学校教学楼建设这种情况下，可能需要增加的补充条款：“教学楼是培养下一代的重要场所，乙方需保证施工材料符合环保标准，确保学生们的健康。”“乙方应配合学校的教学安排，尽量减少施工对学校正常教学秩序的影响。”场景三：政府办公楼翻新对于这种场合，可能需要增加的补充条款：“政府办公楼代表着政府形象，乙方需保证装修质量，并采用耐用、环保的材料。”“乙方需确保施工期间不影响政府机关的正常办公，必要时需安排夜间施工。”场景四：居民区附近的建设项目这种情况下，可能需要增加的补充条款：“乙方需采取措施减少施工噪音和扬尘，保障附近居民的正常生活。”“乙方应定期与居民代表沟通，听取居民意见，及时调整施工方案。”咱们看看合同里可能需要的一些附件：1.工程进度计划表：详细的施工时间表，包括关键节点和预计完成时间。2.设计文件：包括建筑图纸、电气图纸、结构图纸等。3.质量标准文件：列出各项工程的验收标准。4.安全管理方案：包括