室内高端装修工程施工合同模板专业版

室内高端装修工程施工合同模板专业版合同编号：__________名称：__________地址：__________联系方式：__________名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________1.4工程内容：详见附件一《工程量清单》。第二条工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3若因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商一致后，可适当延长工程期限。第三条工程价款3.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细的工程预算书，甲方应在收到预算书后____个工作日内进行审核确认。3.3工程价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（4）剩余的____%作为质保金，待工程保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第四条工程质量和保修4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量符合约定。4.2工程保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方应对工程质量问题承担修复责任，并承担相应的维修费用。第五条工程变更5.1若甲方在工程进行中要求对工程内容进行调整，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的补充，具有同等法律效力。5.2工程变更导致的价款调整，双方按照变更协议约定的方式进行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2若乙方未能按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，乙方应支付合同总价款的____%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便于合同的履行和争议解决。法律名词解释：合同主体，指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.详细工程概况：包括工程名称、地点、面积和内容，确保工程项目的具体性和明确性。法律名词解释：工程概况，指对工程项目的总体描述，包括工程的基本情况和要求。3.明确工程期限：约定合理的开工日期、竣工日期以及延期条款，保障工程按时完成。法律名词解释：工程期限，指合同中约定的完成工程的时间限制。4.确定工程价款及支付方式：明确工程总价款、预付款、进度款和质保金的比例及支付时间。法律名词解释：工程价款，指为完成工程所需的费用；支付方式，指双方约定的款项支付的时间和方式。5.关注工程质量和保修：约定质量标准、保修期限和责任，保障甲方的权益。法律名词解释：工程质量，指工程满足使用功能和安全要求的程度；保修，指在保修期内，乙方对工程质量问题承担修复责任。6.规定工程变更条款：约定变更协议的签订方式和价款调整方法，确保工程变更的合法性和合理性。法律名词解释：工程变更，指在合同履行过程中，甲方对工程内容进行调整的行为。7.明确违约责任：约定违约金计算方式和争议解决方式，保障双方的权益。法律名词解释：违约责任，指违反合同约定的一方应承担的民事责任。解决办法：1.加强沟通：在合同履行过程中，双方应保持密切沟通，及时解决可能出现的问题。2.签订补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，明确双方的权利和义务。3.依法解决争议：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：友好协商，指双方在自愿、平等的基础上，通过协商解决争议；诉讼，指将争议提交法院审理的行为。特殊应用场合及补充条款：1.高端住宅装修：应用场合：适用于高端住宅、别墅等私人住宅的装修工程。补充条款：甲方可以要求乙方在施工过程中使用环保材料，确保室内空气质量符合国家标准，保障居住安全。补充条款示例：“乙方应使用符合国家环保标准的材料进行施工，并在施工过程中采取有效措施，确保室内空气质量达到GB/T18883-2002《室内空气质量标准》。”2.商业空间装修：应用场合：适用于商场、办公楼、酒店等商业空间的装修工程。补充条款：甲方可能需要乙方保证施工期间不影响商业空间的正常运营。补充条款示例：“乙方应合理安排施工时间，确保施工过程中不影响甲方商业空间的正常营业，并采取必要的降噪、防尘措施。”3.历史建筑装修：应用场合：适用于具有历史价值的建筑物的装修工程。补充条款：甲方会要求乙方在施工中保护建筑的原貌和历史价值。补充条款示例：“乙方在施工过程中应尊重并保护建筑的历史风貌和文化价值，任何改动均需经过甲方同意，并遵守相关文物保护法规。”合同所需附件列表：1.《工程量清单》：详细列出装修工程的具体内容和工程量。2.《设计方案》：包括装修平面图、效果图等，展示装修后的效果。3.《材料清单》：列出所需材料的品牌、型号、规格、数量等。4.《施工进度计划》：明确施