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文档简介

2025年商业地产租赁终止协议范本甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____营业执照号：____鉴于甲方为上述商业地产的合法所有权人，乙方为甲方指定的合法承租人，双方于____年____月____日签订《商业地产租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现双方经协商一致，同意终止原租赁合同，特订立本终止协议。一、协议主体1.1甲方：____地址：____联系人：____联系电话：____1.2乙方：____地址：____联系人：____联系电话：____二、终止协议内容2.1终止日期：双方同意自____年____月____日起终止原租赁合同。2.2终止原因：双方因以下原因达成终止协议：（1）乙方经营状况发生变化，无法继续履行原租赁合同约定的义务；（2）甲方因自身原因需要收回出租物业；（3）双方经友好协商，认为终止租赁合同符合双方利益。2.3租赁物现状：甲方确认，在终止协议生效之日，乙方按照原租赁合同约定的用途使用租赁物，并保持租赁物现状，乙方无需对租赁物进行任何改善或修复。2.4租金及押金：乙方应在终止协议生效之日起____个工作日内，向甲方支付截至终止日期的租金。双方确认，乙方已按照原租赁合同约定支付押金，甲方应在扣除乙方应付款项后，于终止协议生效之日起____个工作日内将剩余押金退还乙方。2.5损失赔偿：双方确认，终止协议后，甲方不承担乙方因终止租赁合同而产生的任何损失或费用，乙方亦不承担甲方因终止租赁合同而产生的任何损失或费用。2.6财产清理：乙方应在终止协议生效之日起____个工作日内，将租赁物内的所有物品搬离，并将租赁物恢复至原状。如乙方未按约定搬离物品，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。2.7物业管理费：双方确认，终止协议生效后，乙方无需再支付物业管理费。三、协议的生效和解除3.1本终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2如双方对本终止协议的任何条款有争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.3本终止协议的解除条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）任何一方发生严重违约行为，导致合同无法继续履行。四、其他约定4.1本终止协议签订后，原租赁合同自动终止，双方应遵守本终止协议的约定。4.2本终止协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本终止协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。五、附加条款5.1甲方应保证，在终止协议生效后，及时向相关部门办理租赁物产权转移手续。5.2乙方应在终止协议生效后，及

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