2025年房产抵押策划销售协议书

2025年房产抵押策划销售协议书甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____鉴于甲方拥有位于____的房产（以下简称“抵押房产”），甲方因资金需求，愿意将其房产抵押给乙方，乙方同意接受该房产作为抵押物，双方经友好协商，达成以下协议：一、抵押房产的基本情况1.1抵押房产位于____，房产证编号为____，房产面积为____平方米，房产性质为____。1.2抵押房产的产权清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律问题。二、抵押金额及期限2.1甲方同意将其房产抵押给乙方，抵押金额为人民币____元。2.2抵押期限自本协议生效之日起至____年____月____日止。三、抵押物的管理与使用3.1甲方在抵押期限内仍享有抵押房产的使用权、收益权，并负责抵押房产的日常维护与管理。3.2甲方不得在抵押期间将抵押房产出售、转让、出租或设定其他权利，未经乙方同意，甲方不得对抵押房产进行任何改动。3.3乙方有权对抵押房产进行实地查看，了解抵押房产的使用情况。四、抵押物的保险4.1甲方应确保抵押房产在抵押期间投保，保险金额不得低于抵押金额。4.2甲方应在保险合同中约定，如发生保险事故，保险赔偿金优先用于偿还乙方债务。五、债务偿还及抵押权的实现5.1甲方应在抵押期限内按约定的还款方式偿还乙方债务。如甲方未能按期偿还债务，乙方有权要求甲方提前偿还债务。5.2如甲方未能在抵押期限内偿还债务，乙方有权依法处置抵押房产，所得款项优先用于偿还乙方债务。5.3甲方同意，如乙方依法处置抵押房产，乙方有权从处置所得款项中扣除甲方应支付的债务本金、利息、违约金等费用。六、违约责任6.1甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为抵押期限。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押人）：____乙方（抵押权人）：____第一条抵押房产基本情况1.1抵押房产位于____，房产证编号为____，房产面积为____平方米，房产性质为____。1.2抵押房产的产权清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律问题。第二条抵押金额及期限2.1甲方同意将其房产抵押给乙方，抵押金额为人民币____元。2.2抵押期限自本协议生效之日起至____年____月____日止。第三条抵押物的管理与使用3.1甲方在抵押期限内仍享有抵押房产的使用权、收益权，并负责抵押房产的日常维护与管理。3.2甲方不得在抵押期间将抵押房产出售、转让、出租或设定其他权利，未经乙方同意，甲方不得对抵押房产进行任何改动。3.3乙方有权对抵押房产进行实地查看，了解抵押房产的使用情况。第四条抵押物的保险4.1甲方应确保抵押房产在抵押期间投保，保险金额不得低于抵押金额。4.2甲方应在保险合同中约定，如发生保险事故，保险赔偿金优先用于偿还乙方债务。第五条债务偿还及抵押权的实现5.1甲方应在抵押期限内按约定的还款方式偿还乙方债务。如甲方未能按期偿还债务，乙方有权要求甲方提前偿还债务。5.2如甲方未能在抵押期限内偿还债务，乙方有权依法处置抵押房产，所得款项优先用于偿还乙方债务。5.3甲方同意，如乙方依法处置抵押房产，乙方有权从处置所得款项中扣除甲方应支付的债务本金、利息、违约金等费用。第六条违约责任6.1甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1