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文档简介

2025年共同投资住宅项目协议甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方与乙方均对____年共同投资开发位于____（以下简称“项目”）的住宅项目表示出浓厚的兴趣，为了明确双方在项目中的权利、义务及责任，特制定本协议。一、项目概述1.项目名称：____2.项目地点：____3.项目规模：____4.项目总投资：____5.项目预计建设周期：____二、投资比例及责任1.甲方投资金额为____元，占总投资的____%。2.乙方投资金额为____元，占总投资的____%。3.甲方负责项目的前期策划、立项、报批等手续，乙方负责项目的施工建设、销售及后期物业管理。4.双方按照投资比例分享项目收益，承担相应风险。三、项目实施1.项目启动：双方应在签署本协议后____个工作日内完成项目的前期筹备工作，包括但不限于项目立项、规划设计、施工许可证办理等。2.施工进度：乙方应按照项目计划书的要求，确保施工进度和质量，如遇特殊情况需要调整进度，应及时通知甲方，双方协商解决。3.质量控制：乙方应确保项目施工过程中，各项质量指标达到国家相关标准，确保住宅项目的品质。4.销售与回款：乙方负责项目的销售工作，确保按照约定的时间节点完成销售任务，回款至双方指定的账户。四、财务管理1.甲方和乙方应共同设立项目专用账户，用于项目的投资、支出及收益分配。2.项目投资款应按照双方约定的比例和进度支付，乙方应在每笔投资款支付后向甲方提供相应的支付凭证。3.项目的各项支出，包括但不限于工程款、材料款、人员工资等，应经双方共同审核批准，确保合理合规。4.项目收益分配：项目销售完成后，乙方应在扣除项目成本、税收等费用后，按照双方约定的比例进行收益分配。五、违约责任1.任何一方未按照本协议约定履行义务，导致项目无法正常进行，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为投资金额的____%。2.任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协

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