2025年官方土地租赁策划与执行协议书

2025年官方土地租赁策划与执行协议书甲方（出租方）：____市土地管理局乙方（承租方）：____有限公司鉴于甲方作为____市土地管理局，对____市范围内的土地具有管理权，乙方作为____有限公司，因业务发展需要，拟租赁甲方土地进行开发建设。为确保双方权益，经友好协商，特订立本协议书。一、租赁土地基本情况1.1土地位置：甲方同意将位于____市____区的____亩土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方。1.2土地用途：乙方租赁土地用于____（填写具体用途，如房地产开发、工业生产等）。1.3土地性质：租赁土地为国有土地，使用权归甲方所有。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：乙方同意按照以下方式支付租金：（1）首年租金为人民币____元/亩，总计人民币____元；（2）自第二年起，每年租金在上一年度基础上递增____%，即每年人民币____元/亩；（3）租金支付方式：乙方应于每年____月____日前将当年租金支付至甲方指定账户。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方租赁土地的使用情况进行监督检查，确保乙方按照本协议约定的用途使用土地；（2）甲方应确保租赁土地权属清晰，不存在任何权属纠纷；（3）甲方应按照本协议约定的期限和条件交付租赁土地给乙方使用。3.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁土地上按照本协议约定的用途进行开发建设；（2）乙方应按照本协议约定的租金支付方式及时足额支付租金；（3）乙方应合理使用租赁土地，保护生态环境，不得擅自改变土地用途；（4）乙方在租赁期限内，如需对租赁土地进行抵押、转让等，应提前征得甲方同意。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按照本协议约定的期限和条件交付租赁土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的____%；（2）甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按照本协议约定的用途使用租赁土地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的____%；（2）乙方未按照本协议约定的租金支付方式及时足额支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____市土地管理局乙方（盖章）：____有限公司签字（或盖章）日期：____年____月____日一、租赁土地基本情况1.1土地位置：甲方同意将位于____市____区的____亩土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方。1.2土地用途：乙方租赁土地用于____（填写具体用途，如房地产开发、工业生产等）。1.3土地性质：租赁土地为国有土地，使用权归甲方所有。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：乙方同意按照以下方式支付租金：（1）首年租金为人民币____元/亩，总计人民币____元；（2）自第二年起，每年租金在上一年度基础上递增____%，即每年人民币____元/亩；（3）租金支付方式：乙方应于每年____月____日前将当年租金支付至甲方指定账户。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方租赁土地的使用情况进行监督检查，确保乙方按照本协议约定的用途使用土地；（2）甲方应确保租赁土地权属清晰，不存在任何权属纠纷；（3）甲方应按照本协议约定的期限和条件交付租赁土地给乙方使用。3.2乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁土地上按照本协议约定的用途进行开发建设；（2）乙方应按照本协议约定的租金支付方式及时足额支付租金；（3）乙方应合理使用租赁土地，保护生态环境，不得擅自改变土地用途；（4）乙方在租赁期限内，如需对租赁土地进行抵押、转让等，应提前征得甲方同意。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按照本协议约定的期限和条件交付租赁土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的____%；（2）甲方违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按照本协议约定的用途使用租赁土地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的____%；（2）乙方未按照本协议约定的租金支付方式及时足额支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自双方