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2025年二手房交易资金策划支付保障协议甲方（卖方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】通讯地址：【甲方通讯地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（买方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】通讯地址：【乙方通讯地址】联系电话：【乙方联系电话】丙方（担保方）：【担保公司名称】法定代表人：【法定代表人姓名】注册资本：【注册资本金额】注册地址：【注册地址】联系电话：【联系电话】鉴于甲方愿意出售其拥有的房产，乙方愿意购买该房产，为确保交易资金的安全和双方的合法权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。一、交易房产基本信息1.房产地址：【房产详细地址】2.房产证号：【房产证号码】3.房产面积：【房产面积】4.房产性质：【房产性质】5.房产总价：【房产总价】二、交易资金支付及保障1.乙方应按照本协议约定的付款方式、时间及金额向甲方支付购房款。具体支付方式如下：（1）首付款：乙方应在签订本协议之日起【首付款支付时间】内，将首付款【首付款金额】支付至甲方指定的银行账户。（2）按揭贷款：乙方应在签订本协议之日起【按揭贷款支付时间】内，向银行申请按揭贷款，并将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。2.丙方作为担保方，承诺对乙方的按揭贷款承担担保责任。若乙方未按时支付按揭贷款，丙方应在接到甲方通知后【担保履行期限】内，代为支付未付贷款金额。3.甲方应在收到乙方全部购房款后【过户手续办理时间】内，配合乙方办理房产过户手续。4.乙方支付购房款后，如因政策等原因导致交易无法继续，甲方应在收到乙方通知后【退款时间】内，将已收到的购房款退还给乙方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证所售房产权属清晰，无任何权属纠纷。（2）甲方应按照约定时间办理房产过户手续。（3）甲方应协助乙方办理相关交易手续。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照约定时间及金额支付购房款。（2）乙方应妥善保管与交易有关的文件资料。（3）乙方应遵守我国相关法律法规，不得从事违法交易行为。3.丙方权利与义务：（1）丙方应按照约定承担担保责任。（2）丙方应协助甲方、乙方办理交易手续。四、违约责任1.甲乙双方如违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。2.若因丙方原因导致担保责任无法履行，丙方应承担相应的违约责任。3.本协议签订后，如一方未经另一方同意擅自解除或变更本协议，应承担违约责任。五、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方姓名】签名/盖章：【甲方签名/盖章】日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方姓名】签名/盖章：【乙方签名/盖章】日期：【

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