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2025年二手房卖房经纪合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（中介方）：____营业执照号：____丙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于____的房产（以下简称“该房屋”），愿意将该房屋出售给丙方；乙方作为专业房地产经纪机构，愿意为甲乙双方提供中介服务，以促成该房屋的买卖。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方拥有的位于____的房产（以下简称“该房屋”），房屋具体情况如下：（1）房屋坐落：____（2）房屋结构及面积：____（3）房屋所有权证号：____（4）甲方对该房屋拥有完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条合同价格2.1甲方同意以____元的价格将该房屋出售给丙方。2.2乙方应协助甲方和丙方完成交易价格的调整、核算及相关手续。第三条付款方式及时间3.1丙方同意按照以下方式支付房价款：（1）合同签订后____日内，丙方支付人民币____元作为定金，定金支付后双方不得无故解除合同。丙方逾期支付定金的，甲方有权解除合同，并有权要求丙方支付违约金。（2）自双方办理完房屋过户手续之日起____日内，丙方支付剩余房价款。3.2乙方应协助甲乙双方完成支付手续。第四条中介费用4.1乙方按照房价款的____%向甲方收取中介费，中介费用总额为人民币____元。4.2丙方应承担本次交易的中介费用，中介费用在支付房价款时一并支付。第五条房屋交付及过户5.1甲方应在丙方支付剩余房价款后____日内，将该房屋交付给丙方。交付时，该房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋按照约定进行装修，并符合相关质量标准。5.2乙方应协助甲乙双方完成房屋过户手续，确保交易顺利完成。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的____%。6.2乙方未按照约定协助甲方和丙方完成交易的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的中介费用。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____签字/盖章：____日期：____乙

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