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文档简介

2025年单位住宅按揭贷款合同综述甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____单位一、合同背景根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方因购买住宅所需，向甲方申请按揭贷款事宜，达成以下协议：二、合同正文第一条贷款金额及期限1.1乙方申请按揭贷款的金额为人民币【____】元（大写：【____】元整），贷款期限为【____】年。1.2乙方应按照甲方规定的还款方式，按时偿还贷款本息。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率按照甲方公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按甲方规定执行。2.2乙方还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为【____】元（大写：【____】元整）。第三条贷款担保3.1乙方提供以下担保方式：（1）抵押担保：乙方以其名下【____】房产为本次贷款提供抵押担保，房产证号为【____】。（2）保证担保：乙方提供【____】为保证人，保证人对本次贷款承担连带保证责任。3.2乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押房产的产权证书交付甲方保管。第四条贷款发放及使用4.1甲方应在合同签订后【____】个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。4.2乙方应按照约定的用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。第五条贷款逾期及违约5.1乙方未按约定时间偿还贷款本息的，视为逾期。甲方有权按照约定利率计收逾期利息。5.2乙方逾期还款超过【____】个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。5.3乙方违反本合同约定的，甲方有权采取一切法律手段追究乙方的法律责任。第六条贷款提前还款6.1乙方在合同期限内提前还款的，应提前【____】个工作日向甲方提出书面申请。6.2甲方应在收到乙方提前还款申请后【____】个工作日内，办理提前还款手续。第七条贷款合同变更7.1双方同意，如遇特殊情况，可协商一致对合同内容进行变更。7.2合同变更应书面签订，经双方代表签字盖章后生效。第八条合同解除及终止8.1乙方提前偿还全部贷款本息的，合同自动终止。8.2甲方解除合同的，应提前【____】个工作日书面通知乙方。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____银行乙方（盖章）：____单位代表（签名）：____代表（签名）：_

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