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文档简介

2025年上海购房策划合同标准范本甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋的事宜，达成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋位于上海市区，具体地址为：____。1.2房屋所有权证号：____。1.3房屋建筑面积：____平方米。1.4房屋用途：____。1.5房屋结构：____。1.6房屋现状：____。二、房屋价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方房屋，房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方应在办理房屋过户手续前，支付房屋总价款的____%作为首付款，剩余款项按照以下方式支付：①乙方在办理房屋过户手续后____个月内，支付房屋总价款的____%。②乙方在办理房屋过户手续后____个月内，支付房屋总价款的____%。③乙方在办理房屋过户手续后____个月内，支付房屋总价款的____%。2.3乙方未按照约定支付款项的，视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。三、房屋交付及过户3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，接收房屋。3.4房屋交付时，甲方应保证房屋设施、设备齐全，水、电、煤、通讯等设施正常使用。四、双方权利及义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定的价格和付款方式收取房屋价款。（2）乙方未按约定支付款项时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2甲方义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。（2）协助乙方办理房屋过户手续。（3）按照本合同约定的时间和条件交付房屋。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定的价格和付款方式购买房屋。（2）在合同履行过程中，乙方有权了解房屋的真实情况。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定的价格和付款方式支付房屋价款。（2）在办理房屋过户手续时，乙方应提供真实、有效的身份证明文件。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的____%。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋总价款____%的违约金。5.3乙方逾期支付款项的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额____%的违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日

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