停车场设施维保协议

停车场设施维保协议编号：__________

甲方：XXX停车管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

乙方：XX市XX建筑工程有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方拥有并经营一处位于XX市XX区的停车场，为确保停车场设施正常运行，提高服务质量，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：乙方为甲方提供停车场设施维护保养服务，确保设施正常运行，满足甲方及停车用户的需求。

二、合同背景：甲方停车场设施在使用过程中，因自然磨损、老化等原因，存在一定程度的损坏和故障。为确保设施安全、稳定运行，双方经协商达成此协议。

三、服务范围：乙方负责甲方停车场内所有设施的维护保养工作，包括但不限于停车场道闸、地感线圈、监控设备、照明设施等。

四、服务期限：本协议有效期为自签署之日起至____年____月____日止。

五、费用及支付方式：乙方在提供服务过程中所产生的合理费用，甲方应在收到乙方提供的发票后____个工作日内支付。

六、违约责任：若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供准确的停车场设施清单，包括设施名称、型号、数量等详细信息，以便乙方进行维护保养计划的制定。

2.甲方应确保乙方在执行维护保养工作时，停车场内的人员和车辆安全，避免因甲方原因导致的事故发生。

3.甲方应按照协议约定的支付方式，及时支付乙方服务费用，不得无故拖欠。

4.甲方应配合乙方进行现场检查，提供必要的便利条件，包括但不限于提供必要的工具、设备、图纸等。

5.甲方应按照乙方提出的维护保养计划，合理安排停车场的使用，确保维护保养工作的顺利进行。

6.甲方应监督乙方的工作质量，对乙方提供的服务进行评价，并提出改进意见。

乙方责任和义务：

1.乙方应根据甲方提供的设施清单，制定详细的维护保养计划，包括保养项目、周期、方法等。

2.乙方应按照维护保养计划，定期对甲方停车场设施进行检查、清洁、润滑、更换零部件等维护保养工作。

3.乙方应确保维护保养工作的质量和安全，不得因维护保养不当导致设施损坏或安全事故。

4.乙方应使用合格的保养材料，确保设施保养后的性能符合要求。

5.乙方应在接到甲方通知后，及时响应，尽快完成维护保养工作。

6.乙方应向甲方提供详细的维护保养记录，包括保养时间、项目、结果等。

7.乙方应接受甲方对服务质量的监督和检查，对甲方提出的合理意见进行改进。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供维护保养服务，并保证服务质量。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。

3.甲方有权要求乙方提供详细的维护保养记录，以备查验。

双方义务：

1.双方应按照协议约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应遵守国家相关法律法规，不得损害对方合法权益。

4.双方应保守协议内容，不得泄露给第三方。

5.双方应友好协商，解决合同履行过程中产生的争议。

合同金额与支付方式：

本协议项下，乙方为甲方提供停车场设施维保服务，合同总金额为人民币____元整（￥____元）。

支付方式如下：

1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的____%，即人民币____元整（￥____元）作为预付款。

2.保养服务费：乙方完成每项保养服务后，甲方应在收到乙方提供的详细服务报告及发票后____个工作日内支付该项服务的费用，费用金额为人民币____元整（￥____元）。保养服务费用根据实际工作量及协议约定的收费标准计算。

3.期末结算：在合同到期或双方约定的服务期限结束时，乙方应向甲方提交详细的维护保养报告及最终费用清单。甲方应在收到乙方报告后____个工作日内支付剩余的服务费用，金额为人民币____元整（￥____元）。

4.额外费用：因甲方原因导致的额外维护保养工作，其费用按实际发生计算，甲方应在收到乙方提出的额外费用发票后____个工作日内支付。

5.付款方式：本协议项下的所有款项支付，甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

6.逾期支付：若甲方未能按照本协议约定的支付时间支付款项，应向乙方支付____%的逾期付款违约金，直至实际付款之日止。

7.付款凭证：甲方在支付款项后，应妥善保管付款凭证，并作为本协议履行的证明。

本协议的财务条款旨在确保双方资金流转的透明性和及时性，同时保障双方的合法权益。双方应严格遵守本协议的财务条款，确保合同的有效执行。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定的支付时间支付款项，构成违约行为。甲方应向乙方支付____%的逾期付款违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.若乙方未能按照协议约定的质量标准完成维护保养工作，构成违约行为。乙方应无偿对设施进行修复，并承担由此产生的合理费用。

3.若任何一方违反本协议的其他约定，构成违约行为。违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院提起诉讼，或选择以下仲裁方式解决：

a.争议提交至XX仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

b.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同维护合同的正常履行，避免争议扩大化。

三、适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本协议的签订、履行、解释及争议的解决，均以合同签订地为管辖法院，即XX市XX区人民法院。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。自生效之日起，本协议构成双方之间关于停车场设施维保服务的完整协议，取代此前所有书面或口头协议。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至____年____月____日止。除非双方另有书面约定，否则本协议到期后自动终止。

三、变更

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。

2.任何对协议内容的修改，均不得影响本协议的宗旨和原则。

四、终止

1.本协议可因以下原因终止：

a.本协议约定的有效期届满；

b.双方协商一致书面终止；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除本协议；

e.法律法规或政策变化导致本协议无法继续履行。

2.本协议终止后，双方应立即停止履行各自的义务，并按照本协议约定处理未完成的事项。

五、通知

1.除非另有约定，所有通知、通讯和文件均应以书面形式发送至本协议中指定的地址。

2.任何一方变更地址，应在变更后____个工作日内通知对方。

六、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并协商解决。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至终止之日止，对双方具有约束力。

附件：

一、需求文档

1.停车场设施清单及详细描述；

2.维护保养需求说明；

3.服务响应时间要求；

4.设施运行状况报告。

二、设计方案

1.停车场设施布局图；

2.设施维修保养流程图；

3.设施更新改造建议方案。

三、技术规格

1.各类设施的技术参数；

2.设施维护保养技术要求；

3.设施更换零部件的技术规格。

四、各类证件复印件

1.乙方营业执照副本复印件；

2.乙方相关资质证书复印件；

3.乙方安全生产许可证