2025年新版住宅维修基金策划协议_第1页
2025年新版住宅维修基金策划协议_第2页
2025年新版住宅维修基金策划协议_第3页
2025年新版住宅维修基金策划协议_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

2025年新版住宅维修基金策划协议甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为住宅小区的业主委员会，负责管理小区的公共事务；乙方为专业物业管理公司，具备丰富的住宅维修基金管理经验。为确保住宅维修基金的安全、合规使用，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、协议背景与目的1.1为了加强住宅小区的维修基金管理，保障住宅小区共用部位、共用设施的正常维护与更新，甲乙双方决定签订本协议。1.2本协议旨在明确甲乙双方在住宅维修基金管理过程中的权利、义务和责任，确保维修基金的安全、合规使用。二、住宅维修基金管理2.1甲方作为业主委员会，负责监督和管理住宅维修基金。乙方作为物业管理公司，负责协助甲方进行维修基金的具体操作和管理。2.2甲方应在协议签订后____个工作日内，将住宅维修基金的账户信息、余额等资料提供给乙方。2.3甲方应按照国家相关法律法规和本协议的约定，合理使用住宅维修基金。2.4乙方在操作维修基金过程中，应遵守以下规定：（1）不得挪用、侵占、私分维修基金；（2）不得超出甲方授权范围使用维修基金；（3）不得未经甲方同意，将维修基金用于非住宅小区维修项目；（4）不得泄露维修基金相关信息。2.5乙方应在每个季度结束后____个工作日内，向甲方报告维修基金的使用情况，包括使用金额、使用项目、使用效果等。三、维修基金使用流程3.1甲方根据住宅小区的实际情况，制定年度维修基金使用计划，报乙方备案。3.2乙方根据甲方制定的年度维修基金使用计划，具体负责以下事项：（1）对维修项目进行预算编制和审核；（2）对维修项目进行招标、合同签订和工程监理；（3）对维修项目进行验收、支付和结算。3.3甲方应在维修项目完成后，对乙方提供的维修项目资料进行审核。____个工作日内支付维修费用。四、监督与考核4.1甲方有权对乙方的维修基金管理进行监督，乙方应予以配合。4.2甲方应定期对乙方的维修基金管理进行考核，考核结果作为评价乙方工作的重要依据。4.3如乙方在维修基金管理过程中存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权按照本协议的约定追究乙方的违约责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2乙方在维修基金管理过程中，如因故意或过失导致维修基金损失，应承担相应的赔偿责任。六、协议的变更、解除和终止6.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效，有效期为三年。6.2在协议有效期内，如甲乙双方同意，可以书面形式对本协议进行补充或变更。6.3在协议有效期内，如一方违反协议，另一方有权提前解除本协议。6.4本协议解除或终止后，乙方应将维修基金账户内的余额全部划转给甲方，并办理相关手续。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、变更、解除和终止，以及因本协议产生的任何争议，均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论