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2025年个人按揭贷款合同范本策划甲方（贷款人）：××银行乙方（借款人）：×××丙方（保证人）：×××（如有）鉴于甲方为依法设立的金融机构，具有办理个人按揭贷款业务的资格；乙方因购房需要，向甲方申请个人按揭贷款；丙方为保证乙方的债务履行，同意提供担保。为确保各方合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额及用途1.1乙方因购房需要，向甲方申请贷款人民币【金额】元（大写：【金额】元整），用于支付购房款。1.2乙方承诺所贷款项仅用于购买位于【项目名称】的【房号】房屋，不得用于其他用途。第二条贷款期限及利率2.1贷款期限为【年限】年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款利率按照甲方现行个人按揭贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。第三条还款方式3.1乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为【金额】元。3.2乙方应在每月【还款日】前将当月还款金额划入甲方指定账户，逾期未还的，乙方应支付逾期利息。第四条担保方式4.1丙方为保证乙方的债务履行，同意提供以下担保方式：（1）保证期间，丙方应承担保证责任，保证期间自本合同生效之日起至贷款全部偿还之日止。（2）如乙方未按期偿还贷款本息，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为偿还。4.2丙方同意将其名下【财产】作为抵押物，抵押给甲方。抵押物的价值应不低于乙方贷款金额。第五条权利与义务5.1甲方权利：（1）甲方有权对乙方进行贷款审查，并根据审查结果决定是否发放贷款。（2）甲方有权按照本合同约定收取贷款利息。（3）如乙方未按期还款，甲方有权采取法律手段追讨欠款。5.2乙方义务：（1）乙方应按照甲方要求提供真实、完整的贷款申请材料。（2）乙方应按本合同约定的还款方式、还款金额、还款期限偿还贷款本息。（3）乙方应确保贷款用于购房，不得用于其他用途。5.3丙方义务：（1）丙方应按照本合同约定的担保方式承担保证责任。（2）丙方应确保抵押物价值不低于乙方贷款金额，如抵押物价值降低，丙方应在____个工作日内补足差额。第六条违约责任6.1乙方未按期偿还贷款本息的，应支付逾期利息，逾期利息按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率上浮【百分比】计算。6.2乙方提供虚假贷款申请材料的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。6.3丙方未履行保证责任的，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求丙方承担相应法律责任。第七条合同的变更与终止7.1本合同经甲、乙、丙三方协商一致，可进行变更或终止。7.2如乙方提前偿还全部贷款本息，本合同自动终止。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字

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