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文档简介

2025年刘伟房屋买卖协议书甲方（卖方）：刘伟身份证号：____乙方（买方）：张华身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权证号为____。2.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，甲方对该房屋享有完全的所有权。二、交易价格及支付方式1.乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付给甲方定金人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。（2）剩余购房款人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户手续1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方在办理过户手续过程中，应按照甲方提供的资料及相关法律法规的规定，按时提供相关证明材料，并承担过户所需的一切费用。四、违约责任1.甲方如未能按照约定时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。2.乙方如未能按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额的____%作为违约金。3.如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付给乙方相应的违约金。五、争议解决1.本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：刘伟签字（或盖章）：____乙方（买方）：张华签字（或盖章）：____签订日期：____年____月____日以上协议为双方真实意愿表示，特此证明。见证人：签字（或盖章）：

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