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文档简介

2025年共有住房买卖协议一、前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲乙双方共同拥有的住房（以下简称“该住房”）买卖事宜，达成如下协议。二、住房基本情况1.该住房位于____，房屋所有权证号：____，房屋结构：____，房屋面积：____平方米。2.该住房共有____个共有权人，分别为：甲方（姓名：____，身份证号：____），乙方（姓名：____，身份证号：____）。3.该住房目前用途：____。4.甲方持有该住房____%的份额，乙方持有该住房____%的份额。三、买卖双方基本情况1.甲方（卖方）：姓名：____，身份证号：____，联系方式：____。2.乙方（买方）：姓名：____，身份证号：____，联系方式：____。四、住房买卖1.甲乙双方同意以人民币（币种：____）____元整（小写：____元）的价格进行该住房的买卖。2.甲方承诺在签署本协议之日起____个工作日内，将该住房的所有共有权转移给乙方。3.乙方同意在签署本协议之日起____个工作日内，支付购房款人民币（币种：____）____元整（小写：____元）给甲方。4.甲乙双方同意，自本协议签署之日起，该住房的所有权归乙方所有。五、交付及办理过户手续1.甲方应在本协议签署之日起____个工作日内，将该住房交付给乙方。2.甲乙双方应在本协议签署之日起____个工作日内，共同办理该住房的过户手续。3.过户手续办理完成后，甲方应将该住房的所有共有权证、房屋所有权证等相关证件交付给乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议第四条第一款的承诺，将该住房的所有共有权转移给乙方，甲方应支付违约金人民币（币种：____）____元整（小写：____元）给乙方。2.若乙方未按照本协议第四条第三款的承诺，支付购房款给甲方，乙方应支付违约金人民币（币种：____）____元整（小写：____元）给甲方。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

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