地下停车场承包合同范本

地下停车场承包合同范本

甲方（发包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“停车场”）的地下停车场的所有权，甲方拟将该停车场的经营权承包给乙方，乙方愿意承包并经营该停车场。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就停车场承包事宜达成如下合同条款：

第一条承包范围

1.1本合同所指的承包范围为甲方所有的位于________________的地下停车场，包括停车场内的所有停车位、出入口、收费亭、监控设备等附属设施。

1.2乙方承包经营的停车场面积为__________平方米，停车位数量为__________个。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期满后，乙方在同等条件下享有优先承包权。

第三条承包费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用为每年人民币__________元（￥__________）。

3.2承包费用的支付方式为：乙方应于每年的__________月__________日前支付下一年度的承包费用。

3.3若乙方逾期支付承包费用，应按逾期金额每日千分之五的标准向甲方支付违约金。

第四条承包经营权

4.1乙方在承包期内享有停车场的经营权，包括但不限于停车收费、广告发布、场地租赁等。

4.2乙方应依法经营，遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应保证停车场的正常运营，不得擅自改变停车场的使用性质。

第五条停车场维护与管理

5.1乙方负责停车场的日常维护与管理，包括但不限于清洁、安保、设施维修等。

5.2乙方应确保停车场的安全，采取必要的安全措施，防止车辆被盗、损坏或发生其他安全事故。

5.3乙方应定期对停车场的设施进行检查和维护，确保其正常运行。

第六条保险

6.1乙方应为停车场投保适当的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障停车场的安全运营。

6.2保险费用由乙方承担，保险期限应覆盖整个承包期。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方应保证停车场的合法性，提供停车场的产权证明等相关文件。

7.2甲方应协助乙方办理停车场经营所需的相关手续。

7.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方依法经营。

7.4甲方应保证停车场的基础设施完好，如有损坏应及时修复。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权根据市场需求调整停车场的收费标准，但应提前通知甲方。

8.2乙方应按时支付承包费用，并承担承包期间的所有经营成本。

8.3乙方应妥善保管停车场的设施设备，如有损坏应及时维修或更换。

8.4乙方应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变停车场的用途。

第九条合同变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2如遇不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

9.3若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十条违约责任

10.1若甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2若乙方违反合同约定，应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金人民币__________元（￥__________）。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2若协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____