商铺租赁意向书自愿范本

商铺租赁意向书自愿范本

商铺租赁意向书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者或管理者，乙方有意向租赁甲方的商铺进行商业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成如下意向：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。

1.2租赁商铺的具体位置、面积、结构、设施等详细情况由双方在签订正式租赁合同时予以明确。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁商铺的用途为____________________。

2.2乙方不得擅自改变租赁商铺的用途，如需变更用途，必须提前书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自双方签订正式租赁合同之日起计算，为期____年。

3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币____元整（￥____）。

4.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的首月的____日前支付给甲方。

4.3租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订正式租赁合同时向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。

5.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

5.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条租赁商铺的交付与返还

6.1甲方应在签订正式租赁合同后的____个工作日内将租赁商铺交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应对租赁商铺的设施设备进行清点，并签署交接清单。

6.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁商铺恢复至交付时的状态，并在____个工作日内返还给甲方。

6.4返还时，双方应对租赁商铺的设施设备进行清点，并签署交接清单。

第七条租赁商铺的维护与修缮

7.1甲方负责租赁商铺的结构性维护和修缮。

7.2乙方负责租赁商铺的日常维护和修缮，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、照明、空调等。

7.3乙方如需进行装修或改造，必须提前书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。

第八条保险

8.1甲方应为租赁商铺投保财产保险。

8.2乙方应为自身经营活动投保相应的责任保险。

第九条甲方的权利与义务

9.1甲方有权按照合同约定收取租金。

9.2甲方应保证租赁商铺的合法性和安全性。

9.3甲方应按照合同约定的时间交付租赁商铺。

9.4甲方应协助乙方办理与租赁商铺相关的行政审批手续。

第十条乙方的权利与义务

10.1乙方有权按照合同约定使用租赁商铺。

10.2乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。

10.3乙方应合理使用租赁商铺，不得从事违法活动。

10.4乙方应保护租赁商铺的设施设备，不得擅自改变租赁商铺的结构。

第十一条合同的变更与解除

11.1双方协商一致，可以变更或解除合同。

11.2乙方逾期支付租金超过____个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

11.3甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

12.2违约金的数额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的____%。

第十三条不可抗力

13.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

13.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

第十四条争议解决

14.1双方因履行合同发生争议的，应通过协商解决。

14.2协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十五条其他约定

15.1本意向书自双方签字盖章之日起生效。

15.2本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，具有