私人单间门面房出租协议书范本

私人单间门面房出租协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：

第一条租赁物的位置、面积及用途

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的门面房出租给乙方使用。

1.2该门面房的建筑面积为______平方米。

1.3乙方租赁该门面房的用途为______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋的交付与返还

5.1甲方应在合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。

5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并在房屋交接单上签字确认。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施返还给甲方，并保证房屋及设施的完好无损。

第六条房屋的维修与保养

6.1甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修和保养。

6.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，并承担相应的费用。

6.3如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋的装修与改造

7.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。

7.2装修或改造的费用由乙方承担。

7.3租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除装修或改造部分，甲方也无需对乙方的装修或改造进行补偿。

第八条房屋的使用与维护

8.1乙方应合理使用房屋，并遵守国家法律法规及物业管理规定。

8.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

8.3乙方应保持房屋的整洁卫生，不得擅自改变房屋结构或用途。

第九条房屋的转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人使用。

9.2如乙方擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

10.2.1乙方逾期支付租金超过____日的；

10.2.2乙方擅自改变房屋用途的；

10.2.3乙方擅自转租、转让或转借房屋的；

10.2.4乙方利用房屋进行违法活动的；

10.2.5乙方违反本合同其他约定，经甲方催告后____日内未改正的。

10.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

10.3.1甲方未按约定交付房屋的；

10.3.2房屋主体结构存在严重安全隐患，影响乙方使用的；

10.3.3甲方违反本合同其他约定，经乙方催告后____日内未改正的。

第十一条违约责任

11.1甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

11.2乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________