2025年度房屋租赁合同终止及解约协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁合同终止及解约协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止及解约原因甲方与乙方签订的2025年度房屋租赁合同，因______原因（具体原因），双方经协商一致同意终止合同。二、合同终止及解约条件1.双方应在合同终止前______个工作日内（具体时长）签署本协议，确认合同终止及解约事宜。2.乙方应在合同终止后______个工作日内（具体时长）将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。3.乙方应结清合同终止前所有应付费用，包括但不限于租金、押金等。三、终止及解约后的权利义务1.甲方应在合同终止后______个工作日内（具体时长）退还乙方已支付的全部押金。2.双方应各自承担合同终止前已发生的费用，包括但不限于维修费用、物业管理费等。3.双方对本协议的履行情况享有相应的监督权，如一方违约，另一方有权要求其承担相应的违约责任。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方终止租赁的原因进行了解，并在必要时进行核实。有权在终止合同后收回房屋，并确保房屋处于良好状态。义务：在合同终止后，甲方应按照约定退还乙方已支付的租金和押金。为乙方提供必要的协助，如提供搬家服务等。2.乙方权利与义务权利：在合同终止前，乙方有权对房屋进行合理使用，并享受合同约定的权利。如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。义务：在合同终止时，乙方应将房屋及附属设施保持良好状态，并按照约定交还房屋。对房屋的损坏负责修复或赔偿，确保房屋恢复至原状。六、终止及解约后的权利义务1.甲方应在合同终止后______个工作日内（具体时长）退还乙方已支付的全部租金和押金。2.双方应各自承担合同终止前已发生的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。3.双方对本协议的履行情况享有相应的监督权，如一方违约，另一方有权要求其承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定退还租金和押金，每逾期一天，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。如甲方在合同终止后擅自占有乙方物品，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点或状态交还房屋，每逾期一天，应按照合同约定的租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方在租赁期间对房屋造成损坏，应负责修复或赔偿，并按照合同约定的金额向甲方支付赔偿金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期