商业房产租赁合同英文版

商业房产租赁合同英文版合同编号：__________名称：__________地址：__________联系方式：__________名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于乙方愿意租赁该房产用于商业用途；第一条房产描述1.1房产位于__________，建筑面积为______平方米，具体房产信息详见附件一。1.2甲方保证所出租的房产符合国家有关法律法规的规定，具备合法的出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第四条房产使用4.1乙方租赁房产仅限于商业用途，不得擅自改变房产用途。4.2乙方应合理使用房产，爱护甲方提供的设施设备，按照甲方的要求进行维修、保养。4.3乙方不得在房产内从事违法经营活动，不得损害甲方合法权益。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证房产的合法权益，不得侵犯乙方合法权益。5.2甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常开展商业活动。5.3甲方有权对乙方经营活动进行合理监督，乙方应予以配合。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用房产开展商业活动。6.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为______个月租金。7.3乙方违反本合同，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为______个月租金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。2.双方信息：甲方和乙方的名称、地址和联系方式需准确无误，以便于合同执行和争议解决。3.房产描述：房产的具体信息，包括位置、面积等，应详细且准确，以避免未来的纠纷。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：租金金额、支付时间及账户信息应明确，以防止支付问题。6.房产使用：乙方应按照约定用途使用房产，不得擅自更改。7.甲方权利与义务：甲方应保障房产的合法权益，并协助乙方办理相关手续。8.乙方权利与义务：乙方应按时支付租金，并遵守法律法规，不得从事违法活动。9.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金计算方式。10.其他约定：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，确保合同完整性。解决办法：争议解决：如出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。合同变更：任何一方如需对合同进行变更，必须书面通知对方，并达成一致意见。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有房产所有权的个人或单位，将房产出租给他人使用的一方。承租方（乙方）：租赁房产的个人或单位，使用房产的一方。房产：指合同中约定的出租物，即商业用途的房产。租赁期限：指双方约定的房产租赁的开始和结束时间。租金：乙方为使用甲方房产而支付的对价。违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金。补充协议：指在原合同基础上，双方为解决合同未尽事宜而签订的附加协议。争议解决：指在合同执行过程中，双方对某些事项产生分歧时，采取的解决争议的方法。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在租赁的房产内举办大型活动或展会。补充条款：乙方应在活动前至少30天通知甲方，并提供活动详细计划。甲方应协助乙方办理相关审批手续，并确保活动期间房产的安全和正常使用。2.场合：乙方计划在租赁的房产内开设餐饮服务。补充条款：乙方应确保其餐饮服务符合食品安全和消防安全的所有规定。若乙方使用厨房设备，应定期进行维护，并确保油烟排放等不影响周围环境和甲方其他租户。3.场合：乙方计划进行房产内部装修。补充条款：乙方在装修前需提交装修方案给甲方审查，并保证装修工程不得破坏房产结构。装修期间，乙方应负责相关噪音和环境卫生管理，确保不影响其他租户。4.场合：乙方计划在租赁期满后购买该房产。补充条款：若乙方有意在租赁期满后购买房产，应在租赁期结束前至少6个月通知甲方。双方可协商购买价格和条件，甲方应给予乙方优先购买权。附件列表：1.附件一：房产平面图及详细地址。2.附件二：房产所有权证明文件。3.附件三：乙方经营活动许可证或相关资质证明。