度场地使用合同实施细则

度场地使用合同实施细则合同编号：__________甲方（场地所有人）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（场地使用者）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________第一条场地概述1.1场地名称：____________________1.2场地位置：____________________1.3场地面积：____________________平方米1.4场地用途：____________________第二条场地使用期限2.1乙方使用场地的起始日期：____年__月__日2.2乙方使用场地的终止日期：____年__月__日2.3乙方在合同有效期内，如有续租需求，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。第三条场地使用费用3.1场地使用费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月场地使用费，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付场地使用费总额的____%作为滞纳金。第四条场地使用要求4.1乙方在场地使用期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方在使用场地过程中，应爱护场地设施，不得损坏或擅自改变场地结构和用途。4.3乙方在场地使用期间，如需进行装修、改造等工程，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。4.4乙方在使用场地期间，应确保场地内安全，对场地内的员工进行安全培训，并配备必要的安全设施。第五条场地维修与保养5.1乙方在使用场地过程中，如发现场地设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修或排除安全隐患。5.2乙方对场地进行装修、改造等工程，应确保工程质量和安全，不得对场地设施造成损害。第六条场地退还6.1合同到期或提前解除合同后，乙方应在合同终止后____个工作日内将场地清空并退还给甲方。6.2乙方退还场地时，应确保场地设施完好无损，如有损坏，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未能按照约定提供场地，导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为场地使用费总额的____%。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应明确甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，以确保合同义务的履行和争议解决时能够准确联系到当事人。关键词语法律名词解释：合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人、法人或其他组织。2.详细描述场地信息：合同中应详细描述场地名称、位置、面积和用途，避免因信息不明确导致的合同纠纷。关键词语法律名词解释：场地使用权：指合同一方对约定场地在约定时间内进行使用、收益的权利。3.明确场地使用期限：合同中应明确场地的使用起始和终止日期，以及续租条件，以免使用期限产生争议。关键词语法律名词解释：使用期限：指合同约定的场地使用权利的持续时间。4.明确场地使用费用及支付方式：合同中应明确场地使用费用、支付时间和逾期支付的滞纳金，确保费用的及时支付。关键词语法律名词解释：滞纳金：指债务人在约定期限届满后未履行支付义务，按照约定应支付的额外费用。5.明确场地使用要求和维修保养责任：合同中应明确乙方在使用场地过程中的义务，以及甲方对场地维修保养的责任。关键词语法律名词解释：义务：指合同当事人根据合同约定应履行的一定行为。6.明确场地退还和违约责任：合同中应明确场地退还的条件和违约责任，以便在合同终止或违约时进行处理。关键词语法律名词解释：违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中出现的争议，应通过友好协商解决。关键词语法律名词解释：协商：指合同当事人为解决合同争议，通过平等、自愿、诚实信用的原则进行的谈判。2.诉讼解决：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语法律名词解释：诉讼：指合同当事人向法院提起的，请求法院按照法定程序解决合同争议的活动。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方为教育培训机构，需要在场地内进行教学活动。补充条款：为确保教学质量和环境，乙方需在场地内保持安静，不得影响周边环境和其他用户的正常使用。“考虑到教学活动的特殊性，乙方应采取必要措施，确保场地内不得有高分贝噪音产生，并在课程安排上尽量避免与周边用户产生冲突。”2.应用场合：乙方为举办文化艺术活动，需要在场地内布置展览或演出。补充条款：乙方需在活动结束后负责清理场地，恢复原状。“因为文化艺术活动可能会涉及大量布置和展览物品，乙方应在活动结束后及时清理场地，将场地恢复到甲方交付时的状态，以免影响场地后续使用。”3.应用场合：乙方为餐饮企业，需要在场地内提供餐饮服务。补充条款：乙方需确保餐饮服务过程中食品安全，并处理好厨余垃圾。“乙方作为餐饮服务提供者，应保证食品卫生安全，同时负责妥善处理厨余垃圾，不得对场地和环境造成污染。”4.应用场合：乙方为科技公司，需要在场地内设置实验室或研发中心。补充条款：乙方需遵守相关的安全规定，确保实验室安全。“乙方在使用场地进行实验室或研发中心的活动时，必须严格遵守国家关于实验室安全的各项规定，确保实验过程安全可靠。”合同所需附件列表：1.附件一：场地平面图2.附件二：场地使用费支付方式及账户信息3.附件三