瑜伽教室租赁合同

瑜伽教室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的瑜伽教室位于：_________________，教室面积：______平方米，教室设施及配置情况详见附件一。1.2甲方保证出租的瑜伽教室符合国家有关安全、消防、卫生等方面的规定，具备合法的使用条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金的支付与退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用与维护5.1乙方在租赁期间有权按照合同约定使用瑜伽教室，并遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用教室设施，爱护教室环境，保持教室清洁卫生。如因乙方使用不当导致教室设施损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方不得在教室进行与瑜伽无关的活动，不得擅自改变教室结构和用途。第六条保险责任6.1乙方应自行承担租赁期间瑜伽教室内的财产损失和人身伤害责任。6.2乙方应在租赁期间为教室内的财产及人员投保相应的保险，保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同经双方协商一致，可以变更、解除或终止。8.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为合同剩余租金的__%。8.3在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为合同剩余租金的__%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项1.租赁物的描述：确保合同中明确指出教室的具体位置、面积和设施配置，避免因描述不清导致的纠纷。2.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件和程序。3.租金和支付方式：详细规定租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金计算方式。4.保证金的支付与退还：明确保证金的数额、支付时间和退还条件。5.使用与维护：规定乙方对教室的使用权限、维护义务和损坏赔偿。6.保险责任：乙方应自行承担保险责任，并明确保险费用由乙方承担。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。8.合同的变更、解除和终止：规定合同变更、解除和终止的条件和程序。9.争议解决：规定争议解决的途径，如友好协商或诉讼。法律名词解释出租方：拥有租赁物并允许他人使用的一方。承租方：支付租金并使用租赁物的一方。租赁期限：租赁合同规定的时间范围，在此期间租赁物由承租方使用。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。保证金：为保障出租方权益，承租方在租赁开始时支付的一定数额的押金。违约金：当合同一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：逾期未履行付款义务时，应支付的额外费用。解除合同：在合同有效期内，经双方协商一致或因法定事由，终止合同的效力。争议解决：合同双方在合同执行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理的过程。特殊应用场合与补充条款场合一：瑜伽教室作为特定活动举办场所补充条款：若乙方需在教室举办特殊活动（如瑜伽工作坊、冥想讲座等），需提前一个月向甲方提出申请，并得到甲方书面同意。特殊活动期间，乙方需确保活动符合安全规定，不对教室设施造成损害，并承担由此产生的额外清洁和维护费用。场合二：瑜伽教室位于商业体内，需遵守商业体管理规定补充条款：乙方需遵守商业体的所有管理规定，包括但不限于营业时间、安全消防规定、环保噪音控制等。若因乙方违反相关规定而产生的任何罚款或责任，乙方应自行承担。场合三：瑜伽教室作为培训中心使用补充条款：乙方作为培训中心使用教室时，应确保所有培训活动符合教育部门的相关规定，并保证培训质量。乙方还应提供学员名单，以便甲方进行必要的场地管理。附件列表1.附件一：教室设施及配置清单这个清单会详细列出教室内的所有设施和配置，比如瑜伽垫、瑜伽球、毛巾等。2.附件二：教室平面图平面图上会标注出教室的具体布局，包括门窗位置、设施摆放等。3.附件三：教室使用