建筑安装工程分包合同书

建筑安装工程分包合同书合同编号：__________地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程质量标准：_______第二条工程承包范围2.1乙方承包范围为甲方所指定的建筑安装工程，具体范围为：_______2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，完成所承包范围内的工程。第三条工程价款3.1工程合同总价：_______（大写：_______元整）（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（2）进度款：乙方按照甲方认可的进度计划完成工程进度后，甲方按照实际完成工程量的_______%支付进度款；（3）结算款：工程验收合格后_______日内，甲乙双方进行工程结算，甲方支付乙方剩余合同总价款的_______%。第四条工程进度与质量4.1乙方应按照甲方认可的施工组织设计及进度计划进行施工，确保工程按期完成。4.2乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量符合约定标准。4.3乙方在施工过程中，如需对设计文件进行修改，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行修改。第五条工程验收5.1工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行。5.2工程验收合格后，甲乙双方应签订工程验收报告，作为工程结算的依据。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，甲方应承担乙方因此产生的合理费用。6.2乙方未按约定完成工程进度或工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改，乙方应承担因此产生的合理费用。6.3甲乙双方因违约导致合同解除，违约方应承担守约方因此产生的损失赔偿。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同效力8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方和乙方在合同中的全称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。2.工程概况：详细描述工程名称、地点、内容、规模和质量标准，确保双方对工程内容有清晰的认识。3.工程承包范围：明确乙方承包的具体工程范围，避免后期因范围不清产生纠纷。4.工程价款及支付方式：约定明确的工程合同总价和付款方式，包括预付款、进度款和结算款的支付比例和时间。5.工程进度与质量：乙方应严格按照甲方认可的施工组织设计及进度计划施工，并保证工程质量符合标准。6.工程验收：明确工程验收的标准和程序，确保双方对工程验收结果无异议。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在合同履行过程中出现争议时能够及时有效解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.总承包单位：指在工程承包中，承担全部工程建设和管理的单位。3.分包单位：指在工程承包中，承担部分工程建设和管理的单位。4.预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的部分工程价款。5.进度款：乙方按照甲方认可的进度计划完成工程进度后，甲方按照实际完成工程量的比例支付给乙方的工程价款。6.结算款：工程验收合格后，甲乙双方进行工程结算，甲方支付给乙方的剩余工程价款。7.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的民事责任。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同内容或履行方式产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为特定工程项目临时组建的联合体或合作团队。补充条款：鉴于乙方是由多个合作方组成的联合体，甲乙双方同意，如乙方内部出现合作分歧，应立即通知甲方，并确保不影响工程进度和质量。同时，乙方应确保所有合作方均遵守本合同条款。2.场合：工程位于环境敏感区域，对环保要求极高。补充条款：考虑到工程对环境的影响，乙方应采取所有必要措施保护施工现场周边的环境，包括但不限于噪声控制、废物处理和植被保护。如有违反环保规定，乙方应承担相应责任。3.场合：工程涉及新技术或创新工艺的应用。补充条款：鉴于工程涉及新技术或创新工艺，甲乙双方应共同协商确定技术参数和施工方案。乙方应确保所采用的技术或工艺符合国家相关标准，并提前向甲方提交详细的技术文档和施工计划。4.场合：工程位于偏远地区，物流和供应链管理较为困难。补充条款：考虑到工程所在地区的特殊性，乙方应提前制定详细的物流和供应链管理计划，并确保材料及时供应，不影响工程进度。如因物流原因导致工期延误，乙方应采取补救措施，并承担相应的费用。合同所需附件列表：1.附件一：施工组织设计和进度计划附件描述：详细说明乙方的施工组织设计、施工方法和进度计划。2.附件二：工程图纸和技术规范附件描述：包含工程详细图纸和相关技术规范。3.附件三：环保措施和应急预案附件描述：乙方为保护环境和应对突发情况制定的措施和预案。