个人店面承包合同年

个人店面承包合同范本年通用合同编号：__________发包方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________承包方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.发包方（甲方）甲方作为店铺的所有者，拥有对店铺的合法所有权和管理权。甲方有权决定店铺的承包事宜，并对乙方的经营活动进行监督和管理。2.承包方（乙方）乙方作为承包方，具有独立的民事行为能力和经营能力。乙方愿意按照本合同的约定，承担店铺的经营管理责任，并按时支付承包费用。二、店铺基本信息1.店铺名称[店铺具体名称]2.店铺地址[详细地址]3.店铺面积[具体面积数值]平方米三、承包期限1.起始日期本合同的承包期限自[起始日期]起，至[结束日期]止。2.结束日期四、承包费用及支付方式1.承包费用总额乙方应向甲方支付的承包费用总额为人民币[具体金额]元。2.支付方式及时间（1）乙方应在本合同签订后的[具体日期]日内，向甲方支付承包费用的[百分比]作为定金，计人民币[具体金额]元。（2）乙方应在承包期限开始后的每个月的[具体日期]日前，向甲方支付当月的承包费用，计人民币[具体金额]元。（3）乙方应将承包费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]五、店铺交接1.交接时间双方应在本合同签订后的[具体日期]日内，进行店铺的交接。2.交接内容（1）甲方应将店铺的相关证照、文件、资料等交付给乙方。（2）甲方应将店铺的钥匙、设备、设施等交付给乙方。（3）乙方应对店铺的现状进行验收，如发觉问题应及时提出，双方协商解决。六、权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定，收取承包费用。（2）甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。（3）甲方应按照本合同的约定，将店铺交付给乙方使用，并保证店铺的相关证照、文件、资料等的真实性和合法性。（4）甲方应协助乙方办理店铺经营所需的相关手续，如工商登记、税务登记等。（5）在承包期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但法律法规另有规定的除外。2.乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定，使用店铺进行经营活动。（2）乙方有权自主决定店铺的经营管理方式，但应遵守法律法规和本合同的约定。（3）乙方应按照本合同的约定，按时支付承包费用。（4）乙方应妥善使用和保管店铺的设备、设施等，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。（5）乙方应遵守法律法规和相关管理规定，依法经营，不得从事违法经营活动。（6）乙方应承担店铺的经营风险和责任，如因经营不善导致的亏损或债务，由乙方自行承担。（7）在承包期限届满后，乙方应将店铺按照原状交还甲方，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。七、店铺经营管理1.经营范围乙方应在[具体经营范围]范围内进行经营活动，不得超出经营范围经营。如乙方需要变更经营范围，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。2.经营模式乙方应采用[具体经营模式]进行经营管理，保证店铺的正常运营和发展。乙方应制定合理的经营计划和营销策略，提高店铺的经济效益和社会效益。八、装修与维护1.装修规定（1）乙方如需对店铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。（2）乙方的装修方案应符合法律法规和相关管理规定的要求，不得影响店铺的结构安全和消防安全。（3）乙方应在规定的时间内完成装修工作，如因乙方原因导致装修逾期，应承担相应的违约责任。2.维护责任（1）乙方应负责店铺的日常维护和保养工作，保证店铺的设备、设施等处于良好的运行状态。（2）如店铺的设备、设施等出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换，费用由乙方承担。（3）乙方应定期对店铺进行清洁和卫生消毒工作，保证店铺的环境卫生符合相关标准和要求。九、保险与安全1.保险购买（1）乙方应在承包期限内，为店铺购买足额的财产保险和公众责任险，保险费用由乙方承担。（2）乙方应将保险合同的复印件提交给甲方备案，如保险合同发生变更，应及时通知甲方。2.安全责任（1）乙方应加强店铺的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，保证店铺的安全运营。（2）乙方应定期对店铺的安全设施进行检查和维护，如发觉安全隐患应及时排除。（3）如因乙方原因导致店铺发生安全，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。十、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定，将店铺交付给乙方使用，应按照承包费用总额的[百分比]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）如甲方干涉乙方的正常经营活动，应按照承包费用总额的[百分比]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（3）如甲方未按照本合同的约定，协助乙方办理店铺经营所需的相关手续，应按照承包费用总额的[百分比]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定，按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[百分比]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用和违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[百分比]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）如乙方超出经营范围经营，应按照承包费用总额的[百分比]向甲方支付违约金，并立即停止超范围经营行为。如乙方再次违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此造成的损失。（3）如乙方未按照本合同的约定，对店铺进行装修或维护，应按照承包费用总额的[百分比]向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿因此造成的损失。（4）如乙方未按照本合同的约定，购买保险或未履行安全责任，导致店铺发生安全或财产损失，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，并按照承包费用总额的[百分比]向甲方支付违约金。十一、合同的变更与解除1.变更条件（1）本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或其他不可抗力因素，导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款。2.解除条件（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同的约定，按时支付承包费用，逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本合同。（3）如乙方超出经营范围经营，经甲方书面通知后仍未改正，甲方有权解除本合同。（4）如乙方未按照本合同的约定，对店铺进行装修或维护，经甲方书面通知后仍未改正，甲方有权解除本合同。（5）如乙方未按照本合同的约定，购买保险或未履行安全责任，导致店铺发生安全或财产损失，甲方有权解除本合同。（6）如因不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可以解除本合同。十二、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼（1）如双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定，向仲裁机构申请仲裁。（2）如双方未在本合同中约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.通知与送达（1）本合同项下的任何通知或文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括专人送达、邮寄送达、传真送达或邮件送达等。（2）如以邮寄送达，应以挂号信或特快专递的方式，寄往对方在本合同中约定的联系地址。邮件寄出后的第[具体天数]日，视为送达日。（3）如以传真送达，应以传真机发送的传真报告显示的发送时间，视为送达时间。（4）如以邮件送达，应以邮件发送成功的时间，视为送达时间。2.保密条款（1）双方应对本合同的内容和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（2）本条款的保密期限为自本合同生效之日