智能仓储租赁合同范本

智能仓储租赁合同范本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁物1.2租赁物的具体面积、设施配置及使用要求详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或丢失的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用要求5.1乙方应按照甲方提供的设施使用要求合理使用租赁物，不得私自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应遵守国家有关仓储管理的法律法规，确保租赁物的安全使用。第六条维修与保养6.2乙方在使用过程中发现租赁物损坏，应及时通知甲方进行维修。第七条保险7.1甲方应按照国家有关法律法规为租赁物办理保险，保险费用由甲方承担。7.2乙方应按照甲方的要求办理货物保险，保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2乙方逾期支付租金、水电费等费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第九条合同的解除与终止9.1在租赁期限内，如乙方因业务调整等原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。9.2在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证方（如需）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述租赁物的位置、面积、设施配置等，确保双方对租赁物的理解一致。2.租赁期限：双方需明确租赁的开始和结束日期，并对续租条件进行约定。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金标准。4.保证金：双方应约定保证金的数额、退还条件及扣除方式。5.使用要求：乙方应按照甲方的设施使用要求合理使用租赁物，不得私自改变其结构和用途。6.维修与保养：甲方负责租赁物的日常维修与保养，乙方在使用中发现损坏应及时通知甲方。7.保险：双方应根据国家法律法规办理相应的保险。8.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金的标准。9.合同解除与终止：双方应约定合同解除或终止的条件和程序。10.争议解决：合同中应约定争议解决的途径，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商：双方在争议发生时应尝试通过协商解决问题，以达成一致。2.违约金：如一方违反合同约定，另一方可以要求违约方支付违约金。3.诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人使用的当事人。3.承租方：指向出租方支付租金，使用租赁物的当事人。4.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的时间段。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.保证金：指为确保合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定数额的钱款。7.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。8.解除合同：指在合同履行过程中，因特定事由出现，合同当事人协商一致或者一方行使解除权而使合同关系终止。9.终止合同：指合同当事人之间权利义务关系因一定法律事实的出现而归于消灭。10.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：跨境电商物流公司租赁智能仓储进行货物存储与分拣。补充条款：考虑到跨境电商的特殊性，乙方应保证租赁物内存储的货物符合国家进出口法律法规，并提供相关货物的合法进出口证明。若乙方因货物问题导致甲方受到处罚或损失，乙方应承担全部责任。2.应用场合：医药公司租赁智能仓储用于药品存储。补充条款：乙方租赁的智能仓储必须符合药品存储的特殊要求，如恒温恒湿条件。乙方需定期进行药品质量检查，确保药品安全，如因乙方存储不当导致药品质量问题，乙方应承担相应的法律责任。3.应用场合：食品企业租赁智能仓储进行冷链食品存储。补充条款：乙方应保证租赁物内存储的食品符合食品安全标准，并定期进行食品质量检测。若因乙方原因导致食品变质或不符合安全标准，乙方应承担由此造成的全部损失。4.应用场合：电子产品制造商租赁智能仓储进行元器件存储。补充条款：乙方应确保租赁物内存储的元器件不受潮、不受磁、不受撞击，并采取必要的安全防护措施。若因乙方原因导致元器件损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。合同所需附件列表：1.附件一：租赁物配置清单包括租赁物的具体面积、货架数量、搬运设备等信息。2.附件二：租赁物使用手册提供详细的租赁物操作指南和维护要求。3.附件三：租赁物保险单包括租赁物的保险种类