度厂房租房合同范本

度厂房租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人（或负责人）：____乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人（或负责人）：____第一条厂房信息1.1厂房位于：____________________1.2厂房建筑总面积：____________平方米1.3厂房结构：____________________1.4厂房用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1厂房租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条厂房使用4.1乙方须按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。4.2乙方在使用厂房期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应合理使用厂房及其附属设施，按照甲方的要求进行维护保养，确保厂房及设施的正常运行。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证厂房符合租赁合同约定的条件，确保乙方正常使用。5.2甲方有权对乙方使用厂房的情况进行监督，发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。5.3甲方在租赁期内不得随意提高租金，确需提高租金的，应提前__个月通知乙方，并双方协商一致。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定的用途使用厂房，并享有合同约定的其他权利。6.2乙方应按时支付租金，遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确厂房信息：在合同中详细列明厂房的地址、面积、结构和用途，确保双方对厂房情况有清晰的认识。2.租赁期限与续租：明确租赁的具体期限，并在合同中约定续租条件和程序。3.租金及支付方式：详细规定租金的金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。4.厂房使用规定：乙方必须按照约定的用途使用厂房，并遵守相关法律法规。5.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保双方权益。6.违约责任：规定违约责任的承担方式和违约金的计算。7.争议解决：约定解决争议的方式，通常是先协商，协商不成再诉讼。8.合同生效与份数：确认合同生效时间和双方各持有的合同份数。法律名词解释：出租方：指拥有厂房所有权，并将厂房出租给他人的当事人。承租方：指向出租方租赁厂房，使用厂房的当事人。合同编号：为便于管理和追溯，为合同设置的唯一识别号码。法定代表人（或负责人）：指企业或机构中依法代表企业或机构行使权利、承担义务的负责人。滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应向甲方额外支付的款项，作为对逾期付款的惩罚。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。协商：指双方当事人通过对话和讨论，寻求达成共识和解决问题的过程。诉讼：指将争议提交给法院，通过司法程序解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在厂房内进行特殊行业的生产，比如化工生产，可能需要特殊的通风或安全措施。补充条款：考虑到化工生产的安全性和环保要求，双方可以协商如下补充条款：“乙方应确保其生产活动符合国家安全和环保标准，并安装必要的通风、防火、防爆等安全设施。甲方有权定期检查这些设施是否符合规定，并在必要时要求乙方进行整改。”2.场合：乙方是一家初创企业，可能需要一段时间的免租期或者租金优惠来扶持其成长。补充条款：为了支持初创企业的发展，双方可以添加如下条款：“考虑到乙方的初创企业性质，甲方同意在合同前____个月内给予乙方免租或者减租的优惠，以帮助乙方更好地开展业务。”3.场合：乙方打算在租赁期间进行厂房的装修或改造，以适应其业务需求。“乙方如需对厂房进行装修或改造，必须提前向甲方提交详细的装修改造方案，并征得甲方书面同意。所有装修改造工程必须符合相关法律法规，并且不得破坏厂房的结构安全。”合同所需附件列表：1.厂房产权证明：证明甲方拥有厂房的所有权。2