个人借名购房协议

个人借名购房协议合同编号：__________《个人借名购房协议》一、引言本协议由出借人和借名人共同签订，旨在明确双方在借名购房过程中的权利和义务，以保障双方的合法权益。二、当事人信息（一）出借人信息姓名：[出借人姓名]身份证号：[出借人身份证号]地址：[出借人联系地址]联系方式：[出借人联系方式]（二）借名人信息姓名：[借名人姓名]身份证号：[借名人身份证号]地址：[借名人联系地址]联系方式：[借名人联系方式]三、房屋基本情况（一）房屋位置位于[具体城市][具体区域][具体街道][具体门牌号]。（二）房屋面积建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米。（三）房屋产权状况该房屋的产权登记在出借人名下，产权清晰，无任何纠纷或抵押。四、借名购房的事实及约定（一）借名购房的事实陈述借名人因自身原因无法直接购买房屋，故请求出借人同意以出借人的名义购买该房屋。出借人同意借名人的请求，并愿意协助办理相关购房手续。（二）购房款的支付及来源购房款由借名人全额支付，支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。购房款的来源为借名人的自有资金，出借人不承担任何购房款的支付责任。（三）房屋产权的归属约定双方约定，该房屋的产权归借名人所有，但在产权登记在出借人名下期间，出借人应按照借名人的指示办理相关产权手续，不得擅自处分该房屋。五、房屋的占有、使用及收益（一）借名人对房屋的占有使用借名人有权占有和使用该房屋，出借人不得干涉。借名人应妥善保管房屋，不得损坏房屋结构或影响房屋的正常使用。（二）房屋收益的归属该房屋的收益归借名人所有，包括房屋出租所得的租金、房屋增值等。出借人应协助借名人办理房屋出租等相关手续，并将租金等收益及时交付给借名人。六、房屋的处分（一）未经出借人同意不得处分房屋在产权登记在出借人名下期间，借名人未经出借人同意，不得将该房屋转让、抵押、赠与或以其他方式处分。（二）出借人同意处分房屋的程序若借名人需要处分该房屋，应事先征得出借人的同意。出借人同意后，借名人应按照出借人的指示办理相关处分手续，并承担相应的费用。七、协议的变更与解除（一）协议变更的条件及程序双方协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。（二）协议解除的条件及程序1.双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。解除协议应采用书面形式，并由解除方通知对方。通知到达对方时，协议解除。八、违约责任（一）借名人的违约责任若借名人违反本协议的约定，擅自处分房屋或造成房屋损坏等，应承担相应的违约责任，包括赔偿出借人的损失、恢复房屋原状等。（二）出借人的违约责任若出借人违反本协议的约定，擅自处分房屋或妨碍借名人对房屋的占有使用等，应承担相应的违约责任，包括赔偿借名人的损失、恢复借名人对房屋的占有使用等。九、争议解决（一）争议解决方式的选择双方在本协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）管辖法院的约定本协议的争议由[具体管辖法院]管辖。十、其他条款（一）通知与送达双方在本协议履行过程中相互发出的通知、文件等，应采用书面形式，并按照对方在本协议中预留的联系地址、联系方式送达。如一方变更联系地址或联系方式，应及时通知对方。（二）协议的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。（三）未尽事宜的处理本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、附则本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。[出借人签字]：________________[出借人盖章]：_______