龙湖物业保安服务合同样本

龙湖物业保安服务合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条合同主体1.1甲方甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________第二条服务内容（1）甲方管理范围内的秩序维护；（2）甲方管理范围内的安全防范；（3）甲方管理范围内的突发事件应对；（4）甲方管理范围内的其他相关保安服务。第三条服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为______年，自合同生效之日起计算。3.2双方同意，在合同到期前______个月，如双方均无异议，本合同自动续约______年。第四条服务费用（1）保安服务费用为人民币______元/月；（2）保安服务费用每______个月支付一次，支付时间为每月______日前；（3）保安服务费用不含税，如乙方需开具发票，甲方应按国家规定承担相应税费。第五条乙方义务5.1乙方应按照甲方的要求，提供符合甲方管理需要的保安服务；5.2乙方应确保提供的保安服务人员具备合法的保安服务资格，并对其进行培训、考核；5.3乙方应确保保安服务人员在服务过程中遵守国家法律法规，维护甲方合法权益；5.4乙方应定期向甲方报告保安服务情况，及时处理甲方提出的意见和建议。第六条甲方义务6.1甲方应按照合同约定及时支付保安服务费用；6.2甲方应协助乙方开展保安服务工作，为乙方提供必要的便利条件；6.3甲方应按照乙方的要求，提供甲方管理范围内的相关资料和信息；6.4甲方应对乙方保安服务人员进行考核，对不符合甲方管理要求的人员，有权要求乙方进行调整。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2乙方未能按照约定提供合格的保安服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的______%。7.3甲方未能按照约定支付保安服务费用，乙方有权暂停提供保安服务，直至甲方支付完毕。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.合同主体明确：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便于合同履行过程中的沟通和联系。2.服务内容具体化：详细列出乙方应提供的保安服务内容，包括但不限于秩序维护、安全防范、突发事件应对等，避免服务范围模糊不清。3.服务期限和续约条款：明确服务期限，并设立续约条款，以便双方在合同到期时有明确的操作依据。4.费用支付明确：规定保安服务费用的支付标准、支付周期和税费承担，确保财务结算的清晰和准确。5.义务与责任明确：双方应明确各自的义务和责任，包括乙方的服务质量和甲方的支付义务。6.违约责任明确：设定违约责任和违约金标准，以保障双方权益。7.争议解决方式：提前约定争议解决方式，通常为友好协商和诉讼，以备不时之需。解决办法：1.违约处理：如乙方未提供合格服务，甲方有权要求支付违约金；如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务。2.争议解决：通过友好协商，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：委托方：指甲方，即委托乙方提供保安服务的主体。受托方：指乙方，即接受甲方委托提供保安服务的主体。保安服务：指乙方根据甲方委托，为甲方提供的包括秩序维护、安全防范等服务。服务期限：指双方约定的保安服务提供的时间长度。违约金：指一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金额。补充协议：指双方在原合同基础上，为补充或修改原合同内容而签订的协议。争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.大型活动安全：比如甲方举办大型庆典、文化节等活动，需要加强安保措施。补充条款：考虑到甲方举办大型活动时，人流量大，安全风险增加，乙方需在活动前提供额外的安保人员和应急预案，确保活动顺利进行。活动期间，乙方应增加巡逻频次，并根据实际情况调整安保措施。2.节假日安全保障：比如春节期间，甲方管理的区域可能需要更高的安全保障。补充条款：在国家法定节假日或特殊时段，乙方应根据甲方需求，增加安保人员数量，加强现场巡逻和监控，确保甲方管理区域的安全稳定。3.自然灾害应对：比如甲方所在地区易受台风、洪水等自然灾害影响。补充条款：如遇台风、洪水等自然灾害，乙方应立即启动应急预案，配合甲方进行人员疏散和财产保护工作，同时确保自身人员安全。4.突发事件处理：比如甲方所在区域可能发生突发事件，如火灾、爆炸等。补充条款：在发生火灾、爆炸等突发事件时，乙方应立即启动紧急响应机制，配合消防等相关部门进行救援，并采取有效措施防止事态扩大。合同所需附件列表：1.双方资质证明：包括甲方的物业管理资质证书和乙方的保安服务资质证书。2.服务人员名单：乙方提供的保安服务人员名单，包括姓名、身份证号码、资格证明等。3.服务标准和流程：乙方提供的保安服务详细标准和操作流程。4.应急预案：乙方针对各种可能发生的紧急情况制定的应急预案。5.费用支付凭证：甲方支付保安服务费用的银行转账凭证或现金支