度购物中心地下停车场租赁合同

度购物中心地下停车场租赁合同合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的地下停车场位于度购物中心地下层，占地面积为_______平方米，具体位置及范围详见附件一。1.2甲方保证出租的地下停车场符合国家有关停车场建设标准，具备合法的经营资质。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁的地下停车场，并按照甲方的要求进行管理。4.2乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，做好停车场的日常管理、维护和安全防范工作。4.3乙方不得在停车场内从事违反法律法规的活动，不得擅自改变停车场用途。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁的地下停车场恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁的地下停车场符合国家有关停车场建设标准，具备合法的经营资质。5.2甲方有权对乙方在停车场内的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。5.3甲方应在租赁期限内保证乙方正常使用租赁的地下停车场，不得无故干涉乙方的经营活动。5.4甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求将租金支付至乙方指定的账户。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。6.3乙方在租赁期间，如因管理不善造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确双方主体资格：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保双方主体资格合法。2.确认租赁物详细信息：合同中应详细描述租赁停车场的位置、面积等信息，并附上具体的位置图。3.租赁期限与续租条款：明确租赁期限，并对续租条件进行约定，避免日后产生争议。4.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金比例。5.双方权利与义务：明确双方在租赁期间的权利与义务，保障双方的合法权益。6.违约责任：对双方的违约行为进行约定，明确违约责任。7.争议解决方式：约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.对合同条款进行详细审查：在签订合同前，双方应对合同条款进行详细审查，确保合同内容合法、合规。2.咨询专业法律人士：如有需要，双方可咨询专业法律人士，确保合同内容的准确性和合法性。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出租方：指拥有租赁物所有权或经营权的当事人，本合同中指甲方。3.承租方：指租赁出租方租赁物的当事人，本合同中指乙方。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.租金：指乙方为使用甲方租赁物而支付给甲方的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定比例计算的违约金。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、诉讼等方式解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：购物中心举办大型活动期间“若甲方举办大型活动，导致停车场使用需求超出正常范围，乙方应配合甲方合理调整停车场的使用安排，包括但不限于增加临时停车位、调整收费标准等。甲方应提前通知乙方活动安排，并给予乙方合理的时间进行准备。”2.场合：停车场进行升级改造“甲方如需对停车场进行升级改造，应至少提前三个月通知乙方，并协商确定改造期间乙方的停车安排。若改造导致乙方无法正常使用停车场，甲方应适当减免改造期间的租金。”3.场合：乙方使用停车场进行特殊车辆停放“乙方在使用停车场期间，如需停放特殊车辆，应提前向甲方申请，并遵守甲方关于特殊车辆停放的相关规定。甲方应根据实际情况，合理调整停车场的使用安排。”合同所需附件列表：1.附件一：停车场平面图描述：详细标注停车场的位置、面积、出入口等信息。2.附件二：停车场使用管理制度描述：包括停车场的日常管理规则、安全措施、收费标准和相关法律法规。3.附件三：停车场设施