台球室租赁合同常用

台球室租赁合同常用合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：甲方公司名称：[甲方公司具体名称]地址：[甲方公司具体地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：乙方公司名称：[乙方公司具体名称]地址：[乙方公司具体地址]联系方式：[乙方联系电话]第二章：租赁物1.租赁物基本情况甲方将位于[具体台球室地址]的台球室出租给乙方使用。该台球室建筑面积为[具体面积]平方米，内部设施包括[列举台球桌、座椅、照明等主要设施]等，设备完好且能正常使用。2.租赁物用途乙方租赁该台球室仅用于合法的台球娱乐活动，不得用于其他非法或违规用途。第三章：租赁期限1.起始日期本合同自[具体起始日期]起生效。2.结束日期租赁期限至[具体结束日期]止。3.续租约定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体提前天数]个月向甲方提出书面续租申请。经甲方同意后，双方应另行签订续租合同。第四章：租金及支付方式1.租金金额每月租金为人民币[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。2.支付时间乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付给甲方。3.支付方式乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、现金等]将租金支付至甲方指定的账户：[甲方指定账户信息]。4.押金约定乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[大写押金金额]）作为押金。租赁期满或本合同提前终止时，甲方应将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间有违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用。第五章：维修及保养1.出租方维修责任甲方应负责台球室公共区域及租赁物主体结构的维修和保养，保证租赁物的安全和正常使用。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租赁物损坏，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内进行修复。2.承租方维修责任乙方应负责租赁物内部设施（如台球桌、座椅等）的日常维修和保养，如因乙方使用不当或故意造成租赁物内部设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.维修费用承担因出租方维修责任导致的维修费用由甲方承担；因承租方维修责任导致的维修费用由乙方承担。第六章：保险1.出租方保险责任甲方应购买公共责任险，以保障在租赁期间因甲方原因导致的第三人人身伤亡或财产损失。2.承租方保险责任乙方应自行购买财产险，以保障在租赁期间乙方存放于租赁物内的财产安全。3.保险费用承担出租方的保险费用由甲方承担；承租方的保险费用由乙方承担。第七章：违约责任1.出租方违约责任若甲方未按照本合同约定履行维修责任或提供租赁物，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此而遭受的损失。2.承租方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或违反租赁物用途，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并有权解除本合同。如乙方给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.违约责任的免责情形因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致双方无法履行本合同约定的义务，双方互不承担违约责任。第八章：合同的解除1.协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除有下列情形之一的，一方可以解除本合同：（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（2）一方明确表示或以自己的行为表明不履行本合同主要义务；（3）一方违反本合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（4）法律规定的其他情形。3.解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算，清理租赁物，如有剩余租金或押金应及时退还。因解除合同给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九章：争议解决1.争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点诉讼地点为[具体诉讼地点]。第十章：通知与送达1.通知方式双方之间的通知应以书面形式送达。书面通知可以通过邮寄、传真、邮件等方式送达。2.送达地址甲方的送达地址为[甲方送达地址]；乙方的送达地址为[乙方送达地址]。如一方的送达地址发生变更，应及时通知对方。第十一章：其他条款1.合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同变更与补充本合同的变更和补充应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。3.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.合同份数及留存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________