购房缺口资金的借款补偿合同样本

购房缺口资金的借款补偿合同样本合同编号：__________甲方（借款方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（贷款方）：__________营业执照号：__________注册地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因购房资金缺口，需向乙方借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本借款补偿合同，具体条款如下：第一条借款金额1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第二条借款期限2.1甲方借款期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。第三条借款利率3.1本合同项下借款利率为年利率____%，按月计息。第四条借款用途4.1甲方借款用途仅限于购房，不得用于其他用途。第五条借款偿还5.1.1甲方应自借款期限届满之日起__个月内，一次性偿还全部借款本金及利息。5.1.2甲方未按约定期限偿还借款的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。第六条借款逾期6.1甲方逾期未偿还借款的，应承担逾期利息，逾期利率为年利率____%。第七条保证条款7.1.1甲方保证借款用途真实、合法、有效，并按照约定用途使用借款。7.1.3甲方保证在借款期限内，如发生重大事项变更，应及时通知乙方。7.2.1乙方保证按照本合同约定，及时向甲方发放借款。7.2.2乙方保证在借款期限内，不得擅自变更借款利率。第八条违约责任8.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应违约责任。8.2甲方逾期未偿还借款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法采取诉讼、仲裁等方式追究甲方责任。8.3乙方未按约定发放借款的，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款方）：__________乙方（贷款方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确条款：合同中应明确借款金额、期限、利率、用途、偿还方式等关键条款，确保双方权益。2.合法合规：合同内容需符合国家法律法规，不得包含违反法律规定的内容。3.实际履行：双方应按照合同约定履行义务，如甲方应按期偿还借款，乙方应及时发放借款。4.诚信原则：双方在合同履行过程中应遵循诚信原则，如实告知对方相关情况。5.争议解决：合同应约定争议解决方式，如协商、诉讼或仲裁等。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过协商解决。2.法律途径：如协商不成，可依法采取诉讼、仲裁等方式追究对方责任。关键词语的法律名词解释：1.借款：指甲方因资金短缺，向乙方借取一定数额的资金。2.贷款：指乙方根据本合同约定，向甲方提供一定数额的资金。3.期限：指借款的起止时间，即借款的有效期限。4.利率：指借款的利息计算标准，分为年利率和月利率。5.用途：指甲方借款的具体目的，本合同中为购房。6.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款理解不一致或履行不当产生的纠纷，通过协商、诉讼或仲裁等方式进行解决。8.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起产生法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：甲方为首次购房者，对贷款流程和合同条款不太熟悉。补充条款：甲方应在签订合同前，由乙方提供专业的购房及贷款咨询，确保甲方充分理解合同条款及贷款流程。2.应用场合：甲方计划在借款期间生育，担心还款能力受影响。补充条款：若甲方在借款期间生育，可申请暂时性还款宽限期，最长不超过__个月，期间不计收逾期利息。3.应用场合：甲方打算用房屋出租的收入来偿还借款。补充条款：甲方需在房屋出租前通知乙方，并确保出租收入优先用于偿还借款。4.应用场合：甲方所在单位存在重组或裁员风险，可能影响还款能力。补充条款：若甲方因单位重组或裁员导致收入减少，双方可协商调整还款计划。5.应用场合：甲方计划将房屋作为投资，希望在未来房产市场看好时出售。补充条款：甲方在出售房屋前，应提前通知乙方，并确保在出售前还清全部借款。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.房屋购买合同或协议4.甲方收入证明5.乙方借款发放凭证6.甲方还款计划表7.双方签字的借款补偿合同正本如果你是第一次买房，可能对贷款这些事儿不太懂，别担心，我们可以提前帮你了解一下流程，确保你明白合同里的每一条款。如果你计划生宝宝，可能会担心还款问题，我们可以商量一个临时的宽限期，让你有更多时间来调整。如果你打算把房子租出去，用租金来还款，记得提前告诉我们，这样我们也能有个准备。如果你的工