合同范本-商场广告租赁详解

合同范本——商场广告租赁详解合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条租赁广告位1.1甲方出租给乙方的广告位位于__________商场__________层，广告位编号为__________，广告位面积共计__________平方米。1.2乙方租赁甲方广告位的目的为__________，租赁期间不得改变租赁用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）每季度支付一次，每季度首月的前5个工作日内支付；（3）租金支付方式为现金、转账或。3.2乙方延迟支付租金的，每延迟一天，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方一次性支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将广告位恢复原状并结清各项费用后，甲方应在15个工作日内退还保证金。4.3如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。第五条广告位使用及维护5.1乙方在租赁期间应按照甲方的要求合理使用广告位，确保广告内容合法合规。5.2乙方负责广告位的日常维护保养，确保广告设施安全、美观。5.3乙方不得在广告位上搭建任何违法建筑或设施，不得在广告位上悬挂、张贴、涂抹任何与租赁用途无关的标识、文字、图案等。第六条合同解除与终止6.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方需要收回广告位，应提前一个月通知乙方，乙方应在接到通知后15个工作日内搬离广告位。6.3合同解除或终止后，乙方应在合同解除或终止后15个工作日内将广告位恢复原状并结清各项费用。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：__________年__________月__________日注意事项1.租赁物明确：合同中应详细描述广告位的具体位置、编号和面积，确保双方对租赁物有清晰的认识。2.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件和程序。3.租金支付：租金金额、支付方式和支付时间需明确规定，以避免日后发生纠纷。4.保证金：保证金的数额、支付时间和退还条件应在合同中明确，保障双方权益。5.使用和维护：乙方应按照合同约定合理使用广告位，并负责日常维护保养。6.合同解除与终止：明确合同解除或终止的条件和程序，以及乙方恢复广告位原状的责任。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时有效地处理。解决办法1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决问题。2.法律途径：若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释合同编号：标识特定合同的唯一编号，用于方便双方对合同的识别和管理。出租方（甲方）：拥有广告位所有权或使用权并出租给他人使用的个人或公司。承租方（乙方）：租赁广告位并使用该广告位的个人或公司。租赁期限：约定租赁广告位的起始和结束时间。租金：乙方因使用广告位而支付给甲方的费用。保证金：乙方为保障租赁期间履行合同义务而支付给甲方的一定金额，用作履约的担保。滞纳金：乙方延迟支付租金时，按照约定比例计算的超期付款。合同解除：在合同期限内，因特定条件满足而终止合同的行为。合同终止：合同自然到期或因双方协议而结束的行为。争议解决：在合同执行过程中，解决双方因合同产生的纠纷的方法和程序。特殊应用场合及补充条款1.大型促销活动期间租赁补充条款：双方可协商在大型促销活动期间增加广告位的数量和租赁期限，并在合同中明确规定额外广告位的租金、设置要求和撤场时间。2.节假日广告宣传补充条款：合同中可以增加节假日租赁的广告位数量和特殊布置要求，同时规定节假日租金标准，以及节假日结束后的恢复原状条款。3.品牌形象更新补充条款：合同中可以包括关于乙方更换广告内容的条款，比如乙方有权在租赁期间更换广告内容，但需提前通知甲方，并保证更换内容的合规性。4.商场重大活动配合补充条款：合同中可以加入一条关于商场重大活动期间乙方需要配合的条款，包括但不限于提供特定内容的广告，或者对广告位进行特别布置。附件列表附件一：广告位平面图，详细标注广告位的位置和尺寸。附件二：商场内部装修及安全规范，乙方需遵守的规定。附件三：广告内容审核标准，乙方需提交的广告内容需符合的标准。附件四：租金支付凭证，记录租金支付情况的