租房合同简化版范本

租房合同简化版范本合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______第一条租赁物1.1租赁物地址：_______1.2租赁物面积：_______平方米1.3租赁物用途：_______（住宅/办公/商业等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的质量和安全性标准。4.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、养护，确保租赁物的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并保障租赁物的安全使用。5.2乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方应在租赁期满后按照甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：签字/盖章：_______签订日期：_______承租方（乙方）：签字/盖章：_______签订日期：_______注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性。双方信息需填写完整，包括名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话等。明确租赁物的地址、面积及用途，避免日后因描述不清产生纠纷。确定租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租的相关条件。明确租金金额、支付方式和逾期支付的处理办法。双方应遵守合同约定的权利和义务，避免违约行为。设定违约责任，包括违约金金额和违约行为的界定。明确争议解决方式和地点，以便日后纠纷的处理。2.解决办法：如发生信息填写错误，双方应协商修改并重新签署合同。若租赁物信息有误，双方应重新确认并修改合同内容。对于租金支付问题，乙方应按时支付，逾期支付时应按合同约定支付滞纳金。若一方违约，另一方有权要求其承担违约责任，包括支付违约金。对于合同争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可诉诸法院。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有租赁物所有权，并将租赁物出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：指支付租金，使用租赁物的当事人。租赁物：指本合同中双方约定的出租的房屋或其他物品。租赁期限：指双方约定的租赁物使用的起始和终止时间。租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应额外支付的惩罚性费用。违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律后果。争议解决：指双方在合同履行过程中产生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解或诉讼。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：学生租房补充条款：考虑到学生可能经济条件有限，可以增加一条关于租金优惠或分期支付的条款。“考虑到乙方为在校学生，甲方同意在租赁期间给予乙方每月租金的5%优惠，并允许乙方按月分期支付租金。”2.场合：商务办公租赁补充条款：商务办公可能需要额外的网络、安保等设施，可以增加一条关于这些服务提供的条款。“甲方应确保租赁物所在大楼提供稳定的网络服务，并配备24小时安保人员，以保证乙方商务活动的顺利进行。”3.场合：家庭租房补充条款：家庭租房可能需要考虑孩子的教育问题，可以增加一条关于学区信息的条款。“甲方应提供租赁物所在地的学区信息，并确保乙方子女有权在该学区就读。”4.场合：短期租赁（如旅游、临时工作等）补充条款：短期租赁可能需要更灵活的退租政策，可以增加一条关于退租的条款。“考虑到乙方可能因特殊原因需提前退租，双方同意乙方在提前一个月通知甲方的情况下，可以解除本合同，且甲方应在扣除合理手续费后退还剩余租金。”合同所需附件列表：1.双方有效身份证件复印件说明：用于验证双方的身份信息。2.房屋所有权证明文件说明：证明甲方对租赁物拥有所有权。3.租赁物现状说明及照片说明：记