小区建设合同范本

小区建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“XX小区建设有限公司”，是一家依据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围包括：小区项目的开发、建设、经营和管理等。甲方联系方式为：电话XXX-XXXXXXX，邮箱为：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XX建筑集团有限公司”，是一家具备相关资质且在有效期内从事建筑服务的公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方联系方式为：电话XXX-XXXXXXX，邮箱为：xxx@。

合同简介：

基于双方对小区建设的共同需求与目标，甲方作为小区项目的投资建设方，乙方作为具备专业建设能力的实施方，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方进行小区建设事宜，达成如下合同。本合同的签订旨在确保双方在小区建设过程中的权益得到保障，同时也为我国住宅产业的发展贡献力量。

本合同的签订基于以下背景：随着我国城市化进程的不断推进，人们对居住环境的要求越来越高，小区建设作为住宅产业的重要组成部分，其品质直接关系到人民群众的生活品质。甲方作为小区项目的投资建设方，有责任也有义务打造一个高品质、宜居的小区。乙方作为具备专业建设能力的实施方，有信心和能力完成此项任务。双方的合作将有力推动小区建设项目的顺利进行，提升小区品质，满足人民群众的需求。

本合同的签订前提条件是：双方必须严格遵守国家法律法规，遵循平等互利的原则，共同推进小区建设。同时，双方应承担合同约定的权利和义务，确保合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方和乙方在小区建设过程中的合作关系，确保项目顺利进行，提高建设质量，按时完成建设任务。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，承担小区建设的施工任务，确保建设质量和进度。

2.甲方负责提供建设场地、资金和相关的政策支持，确保乙方能够顺利开展建设活动。

3.双方共同协调解决建设过程中的问题，确保项目的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“小区建设”指的是甲方委托乙方进行的小区住宅及相关配套设施的建设项目。

2.“甲方”指的是合同第一条款中提到的“XX小区建设有限公司”。

3.“乙方”指的是合同第一条款中提到的“XX建筑集团有限公司”。

4.“合同工期”指的是合同约定的乙方完成建设任务的期限。

5.“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保建设质量和进度符合合同要求。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定履行建设任务，确保项目顺利进行。

3.甲方应按照合同约定提供建设场地、资金和政策支持，保障乙方的建设活动。

4.甲方应协助乙方解决建设过程中的问题，确保项目的顺利进行。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据合同约定和要求，开展建设活动，确保项目顺利进行。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行其义务，如提供建设场地、资金和政策支持。

3.乙方应按照合同约定的质量和进度完成建设任务，保证建设质量符合相关标准。

4.乙方应承担建设过程中的安全生产责任，确保建设过程中的安全和环保。

5.乙方应协助甲方解决建设过程中的问题，确保项目的顺利进行。

第四条价格与支付条件

本合同的建设费用为人民币[具体金额]元，详细费用构成见附件。甲方应按照以下支付条件和时间向乙方支付合同价款：

1.合同签订后[具体时间]个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的[具体比例]作为预付款。

2.乙方完成合同约定的建设进度后，甲方应按照双方约定的进度支付相应的工程进度款。

3.工程验收合格后[具体时间]个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的[具体比例]作为尾款。

4.支付方式可以为银行转账、支票支付等方式，具体由双方协商确定。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]个月。合同履行过程中的关键时间节点如下：

1.合同签订后[具体时间]个工作日内，乙方开始施工。

2.乙方应确保工程在[具体时间]内完成。

3.工程验收应在[具体时间]内完成，验收合格后[具体时间]个工作日内支付尾款。

4.双方应按照合同约定的时间节点履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.如甲方未能按照合同约定支付价款，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额的[具体比例]作为违约金。

2.如乙方未能按照合同约定完成建设任务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟完成工程所需费用的[具体比例]作为违约金。

3.乙方若发生安全事故、质量问题等严重违法行为，导致工程无法顺利进行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的[具体比例]作为违约金。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但甲方应尽快与乙方协商，采取措施减轻损失，并按实际情况调整合同履行期限。

5.除合同另有约定外，任何一方违约，均应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。

6.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件时，遭受影响的一方应立即通知对方，并在[具体时间]内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并采取合理措施通知对方，以减轻可能给对方造成的损失。

4.遭受不可抗力影响的一方应按照双方约定的时间和方式，提供不可抗力事件的详细情况和影响评估。

5.遭受不可抗力影响的一方未能履行或未能完全履行本合同的，不承担违约责任。但双方应协商调整合同履行期限和方式。

6.遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后[具体时间]内，提供相关证明文件，以便双方核实损失并协商赔偿事宜。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除诉讼和仲裁程序外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

4.双方在争议解决过程中所支付的费用（包括但不限于律师费、差旅费等），由败诉方承担。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并承担相应的法律责任。

6.双方同意，仲裁机构的选择、仲裁程序和仲裁地点等，由双方协商确定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人/负责人签字。发送通知至对方指定的联系方式，视为送达。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除本合同；

b)合同履行期限届满；

c)不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于结算、赔偿等。

5.本合同的任何条款均不得转让给第三方，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

第十条附则

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