租房合同的续租合同范本

租房合同的续租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分友好协商，达成以下协议：

本合同为租房合同的续租合同，双方于____年__月__日签订的《租房合同》（以下简称“原合同”）即将到期，为确保双方权益，经双方协商一致，决定续签本合同。原合同中未作修改的部分仍按原合同执行，本合同视为对原合同的延续。

本合同的签订旨在明确双方在租赁期限内应承担的权利与义务，确保租赁关系的稳定，为双方创造良好的合作环境。甲乙双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护租赁关系的和谐与稳定。

本合同的签订背景是甲乙双方在原合同期间的合作愉快，双方均认可对方的履约能力，并愿意继续携手合作，共同发展。在此基础上，双方就续租事宜达成一致，签订本合同。

本合同的签订前提条件是甲乙双方遵守国家法律法规，诚实守信，履行原合同约定的各项条款，确保租赁关系的稳定。同时，双方同意在合同期限内根据市场行情和双方实际情况，适时调整租赁价格和支付条件，以保证合同的公平性和合理性。

第一章租赁房屋及租赁期限

第一条租赁房屋

甲乙双方确认，甲方将其位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。乙方承认并同意按照本合同约定的条款使用和保管租赁房屋。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁，本合同自动续约一年。

第二章双方权利与义务

第三条甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求，确保房屋及附属设施的安全运行。

2.甲方应在租赁期限内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

3.甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等公共服务设施的接入和撤离手续。

4.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁房屋。

第四条乙方权利与义务

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.乙方应按照约定的期限支付租金及各项费用，如水、电、燃气、物业管理等。

3.乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施，因乙方原因导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

第三章价格与支付条件

第五条租金

1.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租金支付时间为每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

第六条费用

1.水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。

2.乙方应在使用公共服务设施时，按照国家相关规定支付相应费用。

第四章履行期限

第七条租赁房屋交付时间

甲方应在合同签订后__日内将租赁房屋交付给乙方使用。

第八条租赁期满

租赁期满后，乙方应在合同终止日期前的__日内搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

第五章违约责任

第九条违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

2.乙方逾期支付租金及其他费用的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。

第十条特殊情况处理

1.不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

2.甲方如因政府征收、征用等原因导致无法履行合同，甲方不承担违约责任。

第六章不可抗力

第十一条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第七章争议解决

第十二条争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十三条合同的变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

2.合同变更或解除的，甲乙双方应签订书面协议，明确变更或解除事项。

第十四条合同的转让

本合同未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十五条保密条款

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第九章附则

第十六条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止日期止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁期限内的权利与义务，确保租赁关系的稳定，为双方创造良好的合作环境。具体内容包括租赁房屋的交付、租金支付、费用承担、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方位于××省××市××区××路××号的房屋。

2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间范围。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等要求，确保房屋及附属设施的安全运行。

（2）在租赁期限内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

（3）协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等公共服务设施的接入和撤离手续。

（4）不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁房屋。

2.乙方的权利与义务

（1）按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

（2）按照约定的期限支付租金及各项费用，如水、电、燃气、物业管理等。

（3）妥善保管租赁房屋及附属设施，因乙方原因导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

（4）不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.租金

租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租金支付方式

乙方将通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间

乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.租赁房屋交付时间

甲方应在合同签订后__日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满

租赁期满后，乙方应在合同终止日期前的__日内搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

1.违约情形

（1）甲方未按本合同约定交付租赁房屋，导致乙方无法正常使用的，甲方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

（2）乙方未按本合同约定支付租金及其他费用的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。

（3）甲乙双方未按本合同约定履行各自的权利与义务，导致合同无法履行或部分履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

2.违约后果

（1）甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.特殊情况处理

（1）不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

（2）甲方如因政府征收、征用等原因导致无法履行合同，甲方不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

2.责任免除条件

（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）甲乙双方应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，继续履行合同。

（3）如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

（4）甲方如因不可抗力事件导致无法履行合同，甲方不承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

4.诉讼解决

如仲裁不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方应保证在争议解决过程中，如实提供证据，积极协助对方完成调查和调解工作。

双方在争议解决过程中，不得擅自变更合同内容或采取损害对方合法权益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式

甲乙双方应以书面形式相互通知合同变更、解除、终止等事项。

2.合同变更

本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.合同解除

甲乙双方同意，在租赁期限内，如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

4.终止条件

租赁期满后，本合同自行终止。

5.合同解除或终止后的处理

（1）甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。

（2）甲乙双方应互相退还对方已支付的押金。

（3）甲乙双方应对租赁期间发生的争议和纠纷互相协商解决。

第十