管养合同范本

管养合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方是一家专业从事_______业务的企业，拥有丰富的行业经验和技术实力。为了提高业务运营效率，优化资源配置，甲方决定将部分业务设施委托给专业的服务提供商进行管理和养护。乙方作为一家专业的服务公司，具备丰富的管理经验和高效的服务团队，能够为甲方提供高质量的业务设施管养服务。

鉴于双方在业务领域的互补性和共同发展愿景，经友好协商，双方决定建立合作关系。甲方将其部分业务设施委托给乙方进行管理、养护和维修，乙方负责提供专业的服务，确保甲方业务设施的正常运行和良好状态。为确保双方权益，明确双方职责，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制定本合同。

本合同内容包括但不限于：双方当事人基本信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。双方应严格遵守本合同约定，共同推进项目顺利进行，实现互利共赢。

本合同的签订背景和前提条件如下：

1.甲方具备合法的经营资质，拥有委托乙方进行管养的业务设施的所有权或使用权；

2.乙方具备提供本合同约定服务所需的资质、技术和人员；

3.双方确认本合同所涉及的业务设施、服务范围、价格和支付条件等条款，均符合国家法律法规和行业规定；

4.双方同意按照本合同约定，共同履行义务，确保业务设施的正常运行和养护质量。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。在合同有效期内，双方应严格遵守本合同各项条款，共同努力，实现业务目标。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其业务设施委托给乙方进行专业管理、养护和维修，确保业务设施的安全、高效运行，提高甲方业务运营效率。具体内容包括：

1.乙方负责甲方业务设施的日常管理和养护工作；

2.乙方向甲方提供业务设施维修、故障排查等服务；

3.乙方对甲方业务设施进行定期检查，确保设施安全、合规；

4.乙方根据甲方需求，提供业务设施优化建议和改进方案。

第二条定义

1.业务设施：指甲方委托乙方进行管理、养护和维修的各类设备、建筑物、场地等。

2.管养服务：指乙方根据本合同约定，对甲方业务设施进行的管理、养护、维修等服务。

3.违约：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供专业的管养服务；

（2）甲方有权对乙方的服务质量和进度进行监督、检查；

（3）甲方有权要求乙方对业务设施进行定期检查，确保设施安全、合规；

（4）甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或赔偿损失。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供业务设施的详细资料，包括设备清单、技术参数等；

（2）甲方应确保委托乙方的业务设施符合国家法律法规和行业标准；

（3）甲方应按照约定向乙方支付服务费用；

（4）甲方应配合乙方完成业务设施的管理、养护和维修工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据合同约定，要求甲方支付服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供业务设施的详细资料，以便于提供专业的服务；

（3）乙方有权要求甲方配合完成业务设施的管理、养护和维修工作；

（4）乙方有权就业务设施优化提出建议和改进方案。

2.义务：

（1）乙方应按照约定提供专业的管养服务，确保业务设施安全、高效运行；

（2）乙方应定期对业务设施进行检查，发现问题及时解决；

（3）乙方应确保服务人员具备相应的资质和技能，遵守甲方现场管理制度；

（4）乙方应按照约定向甲方报告业务设施管理、养护和维修工作的进展情况；

（5）乙方在合同期内，不得擅自将甲方业务设施转委托给第三方；

（6）乙方应按照约定，承担因自身原因导致的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照本合同约定的服务内容和标准，向乙方支付服务费用。服务费用的具体金额由双方根据市场行情、服务内容等因素协商确定。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付服务费用。

3.支付时间：甲方应在每个季度结束后15日内，根据乙方提供的服务报告，向乙方支付上一季度的服务费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后30日内，完成甲方业务设施的初始检查，并提交检查报告；

（2）乙方应按照合同约定，每季度向甲方提交服务报告；

（3）合同到期前30日内，双方应就合同续约事宜进行协商。

第六条违约责任

1.违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付服务费用，逾期超过30日的；

（2）乙方未按约定提供专业服务，导致甲方业务设施出现安全、质量问题；

（3）一方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失。

2.违约后果：

（1）甲方逾期支付服务费用的，应按照逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

（2）乙方未按约定提供专业服务，导致甲方业务设施出现安全、质量问题的，应承担修复费用及相应违约金；

（3）一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（4）双方同意，违约金和赔偿金的具体金额由双方根据损失程度、违约情节等因素协商确定。

3.违约解除：

一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知违约方解除合同。解除合同后，违约方应按照本条约定承担相应违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生期间，不负违约责任，双方互不承担因不可抗力导致的损失。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会提交仲裁，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担因仲裁产生的其他费用。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式发送至本合同记载的地址，即为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

4.合同解除后，双方应根据解除前的履行情况和合同性质，进行清算和结算。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下文