车位出合同范本

车位出合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX汽车服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的公司，拥有丰富的车位资源；乙方系一家专业从事汽车服务、停车场管理、车位租赁等业务的公司，具备丰富的车位运营管理经验。为充分发挥双方优势，实现资源互补，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车位出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、甲方将其拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号项目地下停车场的车位（以下简称“车位”）出租给乙方使用。

二、乙方承租上述车位，用于开展汽车服务、停车场管理等业务。

三、本合同项下的车位租赁期限、租金及支付方式、双方权利与义务、违约责任等事项，由甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，结合双方实际情况，协商一致，予以明确。

四、甲乙双方在签订本合同前，已充分了解并确认对方的主体资格、车位状况、租赁用途等事项，保证本合同的签订与履行符合国家法律法规的要求，不存在任何违法情形。

五、本合同的签订，旨在规范甲乙双方在车位租赁过程中的行为，确保双方合法权益得到有效保障，促进双方合作关系的稳定发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方向乙方出租车位，乙方承租车位并开展相关汽车服务、停车场管理等业务的具体事项。合同涉及的具体内容包括但不限于车位的出租、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利义务等内容。

第二条定义

1.车位：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号项目地下停车场的停车位。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的车位租赁期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方出租车位所收取的费用。

4.车位使用费：指甲方根据本合同约定向乙方收取的车位使用费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取车位使用费。

（2）甲方应确保车位符合使用要求，不存在安全隐患。

（3）甲方负责车位所在区域的安全保卫、环境卫生等工作。

（4）甲方在租赁期限内，不得将车位另行出租或转让给第三方。

（5）甲方应承担因车位本身原因导致乙方无法正常使用车位的责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的车位。

（2）乙方应按时支付车位使用费，如有逾期，乙方应支付相应的违约金。

（3）乙方应合理使用车位，遵守甲方制定的停车场管理规定，确保车辆安全。

（4）乙方在租赁期限内，不得将车位转租、转让或以其他方式让与他人使用。

（5）乙方应承担因自身原因导致车位受损的修复费用。

（6）租赁期满后，乙方应将车位恢复原状，如乙方未按约定恢复，甲方有权要求乙方承担相应的恢复费用。

（7）乙方在租赁期限内如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.车位使用费：甲方同意将车位出租给乙方，租赁期间的车位使用费为人民币XX元/月/车位。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式向甲方支付车位使用费。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日支付当月的车位使用费。如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，如乙方提前解除合同、甲方收回车位等，双方应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供符合使用要求的车位，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免车位使用费、赔偿损失等。

（2）如甲方在租赁期限内将车位另行出租或转让给第三方，乙方有权解除合同，甲方应支付给乙方相当于三个月车位使用费的违约金。

2.乙方违约：

（1）如乙方逾期支付车位使用费，甲方有权按照约定向乙方收取滞纳金。

（2）如乙方未按约定合理使用车位，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

（3）如乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月车位使用费的违约金。

（4）租赁期满后，如乙方未将车位恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的恢复费用及违约金。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。双方还应根据实际情况，按照有关法律法规的规定承担其他违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，发生不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不视为违约。

3.不可抗力情况结束后，双方应立即恢复合同的履行。受不可抗力影响的一方应尽快采取措施减轻损失，并在合理时间内提供履行合同的可能性和具体时间表。

4.如果不可抗力情况持续超过三个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同。在这种情况下，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方同意可以选择以下方式解决争议：

（1）提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解；

（2）提交XX仲裁委员会进行仲裁；

（3）向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

3.争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.本合同项下的争议解决方式适用于合同履行过程中以及合同终止后发生的任何争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在寄出后的第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同的；

（3）不可抗力情况持续超过三个月，双方无法继续履行合同的；

（4）双方协商一致，决定提前终止合同的。

4.终止合同后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用，互不承担违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同及其补充协议，附件等均