公寓续约合同范本

公寓续约合同范本1.甲方（出租方）：

名称：XX公寓管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：以下通讯地址同时作为法律文书送达地址）

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个人）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：以下通讯地址同时作为法律文书送达地址）

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事公寓出租业务的公司，拥有丰富的公寓资源，具备良好的商业信誉；乙方系甲方现有承租客户，在租赁合同到期前，双方就续约事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，确保双方在合同履行过程中的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的公寓（以下简称为“该公寓”）继续出租给乙方使用，乙方愿意继续承租该公寓。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据我国相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意继续出租该公寓给乙方使用，该公寓的具体位置、面积、设施等详见附件一。

1.2乙方承租该公寓仅用于居住，未经甲方书面同意，不得将该公寓转租、转让、抵押或以其他方式处置。

二、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

三、租金及支付方式

3.1双方同意，该公寓的租金为每月人民币XX元整（大写：XX圆整），共计叁年。

3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金支付日前7天，甲方应向乙方提供该季度租金的付款通知。乙方应在收到通知后7天内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务详见附件二。

4.2乙方的权利与义务详见附件二。

五、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，双方将在后续合同条款中另行约定。

双方确认，本合同简介所述内容系真实、完整、有效，具有法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（盖章）（签字）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方继续将拥有合法使用权的公寓出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用该公寓。具体内容包括：甲方提供符合居住条件的公寓给乙方使用；乙方按时支付租金，并遵守甲方制定的公寓管理规定；双方按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同顺利实施。

第二条定义

1."该公寓"：指甲方拥有合法使用权并出租给乙方的位于XX市XX区XX路XX号的公寓。

2."租金"：指甲方根据本合同约定向乙方收取的公寓使用费用。

3."合同期限"：指甲方与乙方签订的本合同的有效期限，即叁年。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

（2）甲方应在合同期限内保证乙方对该公寓的正常使用，并负责该公寓的维修、保养及公共设施的完善。

（3）甲方应在合同期限内保持该公寓的结构和设施完好，确保乙方居住安全。

（4）甲方有权在合同到期后，根据乙方意愿及甲方公寓管理政策决定是否与乙方续约。

（5）甲方应尊重乙方隐私，不得随意进入乙方居住区域。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用该公寓，并享有公寓内的生活设施。

（2）乙方应在合同约定的期限内，按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用该公寓及公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

（4）乙方不得将该公寓转租、转让、抵押或以其他方式处置，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

（5）乙方应遵守甲方制定的公寓管理规定，维护公寓内环境整洁、安静，不得影响其他租户的生活。

（6）合同到期后，乙方应按照甲方要求腾退该公寓，并将公寓恢复至合同签订时的状态。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，确保对方合法权益的实现。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

双方同意，该公寓的租金为每月人民币XX元整，共计叁年。租金支付方式如下：

1.乙方应按季度向甲方支付租金，每季度租金支付日前7天，甲方应向乙方提供该季度租金的付款通知。

2.乙方应在收到租金支付通知后7天内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金后，应保存相关支付凭证，以备查核。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。以下为合同履行过程中的关键时间节点：

1.合同签署日期：____年____月____日

2.合同到期日期：____年____月____日

3.租金支付日期：每季度支付一次，具体支付日期根据甲方提供的租金支付通知为准。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供符合居住条件的公寓给乙方使用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

（2）甲方违反合同约定，未经乙方同意进入乙方居住区域，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿相应的精神损失费。

（3）甲方未按约定维修、保养公寓及公共设施，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金，逾期超过7天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付租金的10%。

（2）乙方擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置该公寓，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

（3）乙方损坏公寓设施或公共设施，未承担修复费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，如有不足，乙方应补足差额。

（4）合同到期后，乙方未按约定腾退公寓，甲方有权要求乙方支付占用费，费用标准为每日租金的3倍。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方在承担违约责任的同时，守约方有权要求违约方继续履行合同。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

一、当事人信息和合同简介

1.甲方（出租方）：

名称：XX公寓管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：以下通讯地址同时作为法律文书送达地址）

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个人）

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：以下通讯地址同时作为法律文书送达地址）

合同简介：

甲方作为一家专业从事公寓出租业务的公司，与乙方李四在租赁合同到期前就续约事宜达成一致意见。为明确双方在合同履行过程中的权利和义务，确保双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

二、定义

1.本合同中所称“公寓”是指甲方合法拥有并出租给乙方使用的位于XX市XX区XX路XX号的房屋。

2.本合同中所称“租赁期”是指自合同签署之日起至合同到期日止的期间。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证对公寓拥有合法出租权，并保证乙方在租赁期内合法使用该公寓。

（2）甲方负责维修、保养公寓及其附属设施，确保公寓的正常使用。

（3）甲方有权按照合同约定收取租金及相应费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内按照合同约定合法使用公寓。

（2）乙方应按照合同约定支付租金及相应费用。

（3）乙方应合理使用公寓及其附属设施，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。

四、价格与支付条件

1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方在签署合同时需一次性支付押金人民币XX元，合同到期后，甲方在确认公寓及其附属设施完好无损且乙方无欠费情况下，无息退还押金。

五、履行期限

本合同租赁期为X年，自合同签署之日起计算。租赁期满后，如双方同意续约，应重新签订合同。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供公寓或提供不符合合同约定的公寓，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金及相应费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

由于不可抗力原因导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不承担违约责任。

八、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同及其补充协议的修改和补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

十一、签署

甲方（盖章）：XX公寓管理有限公司

乙方（签字）：李四

签署日期：____年____月____日

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方。通知被视为有效送达的日期为实际送达或挂号邮寄的日期。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，甲方有权提前终止本合同：

a.乙方未按约定支付租金或相关费用，且逾期超过30天；

b.乙方违反合同约定，擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置该公寓；

c.乙方严重违反公寓管理规定，影响其他租户正常生活；

d.法律法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应在甲方