融水租房合同范本

融水租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某科技有限公司

甲方地址：融水苗族自治县某街道某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某餐饮管理有限公司

乙方地址：融水苗族自治县某街道某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于融水苗族自治县某街道某号的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金等事项，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于融水苗族自治县某街道某号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2乙方承租甲方房屋用于_______（用途），在合同有效期内对房屋进行合理使用和维护。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规规定，具备出租条件。

4.2甲方在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和赔偿。

4.3甲方有权在租赁期间对房屋进行合理装修和改造，但不得改变房屋的结构和使用性质。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责维修和赔偿。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条价格与支付条件

6.1本合同租金为市场价格，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

6.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

6.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第七条履行期限

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

7.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁房屋方面的权利和义务，明确租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务等，以确保甲乙双方在租赁期间的合作关系顺利、稳定。

本合同涉及的的具体内容包括但不限于：房屋的基本信息、租赁期限的约定、租金的支付方式及期限、甲方对房屋的维修责任、乙方对房屋的使用限制、违约责任、争议解决等。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.“甲方”：指某某科技有限公司，地址位于融水苗族自治县某街道某号，法定代表人/负责人为张三。

2.“乙方”：指某某餐饮管理有限公司，地址位于融水苗族自治县某街道某号，法定代表人/负责人为李四。

3.“租金”：指乙方按照约定向甲方支付的，用于租赁和使用甲方房屋的费用。

4.“租赁期限”：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规规定，具备出租条件。

2.甲方在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和赔偿。

3.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理装修和改造，但不得改变房屋的结构和使用性质。

乙方的权力和义务：

1.乙方按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责维修和赔偿。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（因字数限制，本部分内容未能详细展开，实际合同中应根据实际情况详细列明甲乙双方的权利与义务。）

第四条价格与支付条件

1.本合同租金为市场价格，租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2.乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

3.乙方应按合同约定的时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.租金支付方式为每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期限为_______年。

2.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

4.甲方未按照约定维修房屋及附属设施，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），并有权解除本合同。

6.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

7.本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权向违约方追偿实际损失超出违约金部分的金额。

8.乙方在租赁期限内提前解除合同的，应支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），并赔偿甲方因提前解除合同而产生的实际损失。

9.甲方在租赁期限内提前解除合同的，应支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），并赔偿乙方因提前解除合同而产生的实际损失。

10.本合同约定的违约责任事项未包括在本合同其他条款中的，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，不免除其责任。

3.甲方因不可抗力导致无法履行合同的，应立即通知乙方，并尽最大努力减少损失。

4.乙方因不可抗力导致无法履行合同的，应立即通知甲方，并尽最大努力减少损失。

5.双方因不可抗力解除合同的，应按照本合同约定办理退租手续，并互相协商解决因解除合同而产生的相关问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方未能通过协商解决争议，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方均放弃请求人民法院对仲裁裁决进行审查的权利。

4.双方同意，仲裁费用由败诉方承担。但仲裁委员会规定的其他费用，如申请费、手续费等，由双方按照约定承担。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.本合同约定的争议解决方式未包括在本合同其他条款中的，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知。任何一方变更联系方式的，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约导致合同无法继续履行；

d.不可抗力导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定办理退租手续，并互相协商解决因合同终止而产生的相关问题。

5.本合同约定的其他条款未包括在本合同其他条款中的，甲乙双方可另行签订补