新建车库合同范本

新建车库合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“××市××区新建车库项目业主委员会”（以下简称“甲方”），地址为××市××区××路××号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“××市××区车库建设与发展有限公司”（以下简称“乙方”），地址为××市××区××路××号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为新建车库项目的业主委员会，为了提高小区的停车设施水平，解决业主的停车需求，决定与乙方进行合作。乙方作为专业的车库建设与发展公司，具备丰富的车库建设经验和技术实力，双方在此基础上达成合作意向，就新建车库项目进行合同签订。

本合同旨在明确双方在新建车库项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同推进项目的实施。

本合同的内容主要包括：双方的合作范围、合作期限、项目质量要求、价格与支付条件、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格遵守合同条款，共同维护项目的顺利进行。

在本合同的履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方不承担违约责任。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为×年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：××市××区新建车库项目业主委员会

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：××市××区车库建设与发展有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在新建车库项目中的合作关系，明确双方的权利和义务，确保项目按照既定的时间、质量和成本完成。具体内容包括：

1.甲方负责提供新建车库项目的用地、相关审批手续和项目资金，并监督乙方的施工进度和质量。

2.乙方负责新建车库的设计、施工、设备采购和安装，并确保项目按时完工，达到约定的质量标准。

3.双方共同协商确定项目的投资预算、施工进度计划和质量标准，并定期进行项目进展情况的沟通和协调。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“新建车库项目”指的是位于××市××区××路××号的小区车库新建工程，包括但不限于车库的设计、施工、设备采购和安装等。

2.“甲方”指的是××市××区新建车库项目业主委员会，负责提供项目用地、相关审批手续和项目资金。

3.“乙方”指的是××市××区车库建设与发展有限公司，负责新建车库的设计、施工、设备采购和安装。

4.“不可抗力”指的是无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定提供新建车库项目的用地和相关审批手续，确保项目合法合规进行。

2.甲方应按照合同约定提供项目资金，并根据乙方的进度要求及时支付相应的款项。

3.甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查，并提出合理化建议和整改要求。

4.甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题和困难，确保项目的顺利进行。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的设计、施工、设备采购和安装标准进行新建车库项目的建设，并确保项目按时完工，达到约定的质量标准。

2.乙方应向甲方提供项目进展情况的报告和相关资料，并及时响应甲方的监督和检查。

3.乙方应按照合同约定的价格和支付条件向甲方收取款项，并按照甲方的要求提供相应的发票和财务报表。

4.乙方应承担因自身原因导致的项目延期、质量问题或其他违约责任，并按照合同约定承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下新建车库项目的总投资预算为人民币【】元整（大写：【】元整），包含设计费、施工费、设备采购费、安装费等相关费用。

1.甲方应按照合同约定的进度支付项目款项。首期付款为合同签订后十个工作日内支付项目总投资预算的30%；第二期付款为工程进度达到设计阶段的50%时支付项目总投资预算的30%；第三期付款为工程进度达到施工阶段的50%时支付项目总投资预算的20%；尾款为工程验收合格后支付项目总投资预算的10%。

2.乙方应按照甲方的付款要求，向甲方提供相应的发票和财务报表。

3.双方应共同商定项目的投资预算调整事宜，并签订书面调整协议。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为【】年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

1.乙方应按照合同约定的施工进度计划完成新建车库项目的建设，确保项目按时完工。

2.甲方应按照合同约定的时间节点提供项目用地、相关审批手续和项目资金。

3.双方应按照合同约定的时间节点进行项目进展情况的沟通和协调，确保项目的顺利进行。

第六条违约责任

1.甲方违约：

1.1甲方未按照合同约定提供项目用地、相关审批手续和项目资金的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总投资预算的5%。

1.2甲方未按照合同约定时间节点提供项目用地、相关审批手续和项目资金的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总投资预算的1%。

1.3甲方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

2.1乙方未按照合同约定完成新建车库项目的建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总投资预算的5%。

2.2乙方未按照合同约定时间节点完成新建车库项目的建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总投资预算的1%。

2.3乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

4.双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，不承担违约责任。但双方应立即协商解决，根据实际情况采取措施减轻损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和其他意外事件（如电网故障、网络中断等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.受不可抗力事件影响的一方应尽快采取合理措施，减轻损失，并通知对方。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方同意协商决定是否继续履行合同、延长履行期限或解除合同。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方不承担违约责任。但双方应尽快协商，根据实际情况采取措施减轻损失。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼应在诉讼时效内提出，否则视为放弃诉讼权利。

4.双方同意，诉讼应以人民币为计价货币，并适用中华人民共和国的法律。

5.在争议解决过程中，除非争议解决机构或法院有相反的裁决，双方应继续履行合同的其余条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。

3.合同终止条件：合同终止的条件如下：

3.1双方协商一致解除合同；

3.2合同约定的项目完工；

3.3不可抗力事件导致合同无法履行；

3.4法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并解决合同终止后的遗留问题。

5.合同终止不影响双方因合同产生的权利请求和违约责任。

第十条附则

1.本合同附录为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.本合同附件