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文档简介
码头承租合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
甲方全称为XXX码头管理有限公司,以下简称“甲方”,地址位于XX市XX区XX路XX号,法定代表人为张三,联系方式为电话:XXX-XXXXXXX,邮箱:XXXX@XXXX.com。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
乙方全称为XXX物流有限公司,以下简称“乙方”,地址位于XX市XX区XX路XX号,法定代表人为李四,联系方式为电话:XXX-XXXXXXX,邮箱:XXXX@XXXX.com。
合同简介:
甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的码头,乙方需要租赁该码头进行货物的装卸和仓储业务。双方经过友好协商,决定签订本合同,明确双方的合作关系及权利义务。本合同的签订旨在促进双方的共同发展,实现互利共赢。
本合同范本分为以下几个部分:定义与解释、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署。以下是双方的具体权利义务、价格支付、履行期限等内容的详细规定。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是确保乙方能够租赁甲方的码头,进行货物的装卸和仓储业务。具体内容包括但不限于:
1.乙方有权使用甲方的码头设施进行货物的装卸和仓储;
2.甲方有义务提供乙方所需的码头设施和服务,并保证设施的安全和正常运行;
3.乙方应按照约定的价格和支付条件支付租金,并遵守甲方的相关规定和指示。
第二条定义
为本合同的目的,以下术语具有以下含义:
1.“码头”指的是甲方位于XX市XX区XX路XX号的码头设施;
2.“货物”指的是乙方拟进行装卸和仓储的物品;
3.“租金”指的是乙方应支付给甲方的租赁费用;
4.“装卸服务”指的是乙方在码头进行货物装卸的活动;
5.“仓储服务”指的是乙方在码头进行货物仓储的活动。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务:
1.提供码头设施:甲方应提供乙方所需的码头设施和服务,确保设施的安全和正常运行;
2.协助装卸:甲方应协助乙方进行货物的装卸,提供必要的劳动力和技术支持;
3.保障安全:甲方应对码头的设施和安全进行定期检查和维护,确保乙方的人员和货物安全;
4.履行合同:甲方应履行本合同项下的各项义务,包括但不限于提供设施、协助装卸和保障安全等。
乙方的权利与义务:
1.支付租金:乙方应按照约定的价格和支付条件支付租金,不得延迟支付;
2.提供装卸和仓储指示:乙方应向甲方提供货物的装卸和仓储指示,包括但不限于货物的名称、数量、装卸时间等;
3.遵守规定:乙方应遵守甲方的相关规定和指示,包括但不限于码头的作业时间、安全规定等;
4.保障货物安全:乙方应对其货物的安全负责,采取必要的措施防止货物的损失和损坏;
5.履行合同:乙方应履行本合同项下的各项义务,包括但不限于支付租金、提供装卸和仓储指示等。
(此处根据实际情况,可以进一步细化甲乙双方的权利和义务,例如对于装卸时间、仓储容量、保险责任等方面的具体规定)
第四条价格与支付条件
1.租金标准:乙方向甲方支付的租金为每平方米每天XX元,具体租金金额以实际使用面积和租赁天数计算;
2.支付方式:乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户;
3.支付时间:乙方应在每个月的第一个工作日支付上一个月的租金,逾期支付的,应按照逾期天数支付违约金,违约金金额为应付租金的1%;
4.价格调整:合同期限内,如市场行情发生变化,双方可协商调整租金价格,并以书面形式确认。
第五条履行期限
1.合同有效期:本合同自双方签署之日起生效,有效期为XX年;
2.租赁期限:乙方自合同生效之日起租赁码头,租赁期限为XX个月;
3.extension条款:如乙方需延长租赁期限,应提前一个月书面通知甲方,并经甲方同意后签订书面extension协议;
4.提前终止:除非合同另有约定,双方提前终止合同的,应支付给对方合同终止日至租赁期限届满日之间租金的30%作为违约金。
第六条违约责任
1.甲方违约:甲方未按本合同约定提供码头设施或服务的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为乙方实际损失的200%;
2.乙方违约:乙方未按本合同约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为应付租金的200%;
3.不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方均不承担违约责任;
4.逾期装卸:乙方未按约定时间完成装卸作业的,应支付给甲方装卸费用的20%作为违约金;
5.保险责任:乙方应为其货物购买保险,并承担因货物损失或损坏导致的赔偿责任;
6.违反规定:乙方违反甲方的规定和指示的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为乙方实际损失的100%。
(此处可以根据实际情况,进一步细化违约责任的具体规定,例如对于装卸作业的延期、货物损失的处理流程等方面的具体条款)
第七条不可抗力
1.定义:不可抗力是指在合同履行过程中,无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、台风、洪水等)、政府行为(如战争、封锁、禁令等)以及社会异常事件(如罢工、骚乱等);
2.责任免除:如果合同的履行因不可抗力事件受到影响或无法履行,遭受影响的当事人应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后,双方应尽快协商恢复合同履行;
3.延长履行期限:在不可抗力事件发生期间,合同的履行期限相应延长,延长的时间应相当于不可抗力事件的影响期间;
4.减轻责任:如果不可抗力事件导致合同部分或全部无法履行,遭受影响的当事人应根据实际情况减轻或免除违约责任;
5.不可抗力通知:当事人应在得知不可抗力事件发生后尽快通知对方,并尽最大努力提供相关证明文件,以便对方判断合同履行的情况。
第八条争议解决
1.协商解决:双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷;
2.调解解决:如果协商未能解决争议,双方可以同意提交给第三方调解机构进行调解,调解结果对双方具有约束力;
3.仲裁解决:如果双方同意仲裁解决争议,应选择一个mutuallyagreeable仲裁机构进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力;
4.诉讼解决:如果双方不同意仲裁或调解,任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应在知道或应当知道争议之日起一年内提起;
5.选择争议解决方式:双方在合同中明确选择了一种争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼,并应按照该方式解决任何争议。
(此处可以根据实际情况,进一步细化争议解决的具体规定,例如对于调解机构的选择、仲裁地点、诉讼管辖法院等方面的具体条款)
第九条其他条款
1.通知方式:双方应通过书面形式互相发送通知,通知应以邮递或电子邮件方式发送至对方的指定地址;
2.合同变更:除非双方另有约定,任何对合同的变更或补充均应以书面形式作出,并经双方签署后生效;
3.终止条件:本合同可以在以下情况下终止:
a.合同期限届满,双方未续签;
b.双方协商一致解除合同;
c.一方严重违反合同,对方有权解除合同;
d.不可抗力事件导致合同无法履行,双方协商一致解除合同;
4.终止后果:合同终止后,乙方应立即停止使用码头设施,并按照甲方的要求搬离所有货物;
5.保密条款:双方应对合同内容和谈判过程中的信息保密,未经对方同意不得向第三方披露。
第十条附则
1.附录:本合同附件包括双方签署的租赁合同附录,详细列明租赁的具体条款和条件;
2.附件:本合同附件还包括
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