商铺转卖合同范本

商铺转卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体工商户

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其商铺转让给乙方一事达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

甲方愿意将其拥有的商铺出售给乙方，乙方愿意购买甲方的商铺。双方确认，本合同的签订是为了实现甲方商铺的转卖，乙方购买后享有商铺的所有权和使用权。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对合同内容的充分了解和同意。双方确认，本合同的签订过程中，双方均不存在误导、隐瞒等不正当行为。

本合同的履行期限为自合同签订之日起至商铺过户完毕之日止。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同确保合同的顺利实施。

双方确认，本合同的签订和履行过程中，如发生违约行为，应承担违约责任。同时，双方同意，在不可抗力等因素导致合同无法履行时，可根据实际情况协商解决。

本合同的争议解决方式为双方友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

5.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

6.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得损害对方合法权益。

附则：

本合同未尽事宜，按国家法律法规的规定执行。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体工商户

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方将其拥有的商铺转让给乙方，乙方购买甲方的商铺，并享有商铺的所有权和使用权。具体内容包括商铺的转让、价款的支付、商铺的过户等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.商铺：指位于××省××市××区××路××号的商铺，商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

2.转让价款：指甲方将其商铺转让给乙方所约定的价款，具体金额详见本合同附件。

3.过户：指将商铺的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对商铺的所有权，确保商铺可以合法转让给乙方。

2.甲方应提供商铺的相关资料，如房产证、土地使用权证等。

3.甲方应协助乙方完成商铺的过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.甲方应在合同约定的期限内将商铺的所有权转移给乙方。

5.甲方应保证商铺在转让前的现状，如存在质量问题，应承担修复责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的金额和期限支付转让价款。

2.乙方应协助甲方完成商铺的过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.乙方应在商铺过户后继续履行合同约定的义务，如支付转让价款、履行合同等。

4.乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

5.乙方应在合同约定的期限内履行合同义务，如逾期支付转让价款，应承担违约责任。

第四条价格与支付条件

商铺的转让价款为人民币【】（大写：【】元整），乙方向甲方支付转让价款的方式如下：

1.本合同签订之日起【】日内，乙方支付转让价款的【】%；

2.商铺过户手续完成后【】日内，乙方支付转让价款的【】%；

3.剩余的转让价款，乙方应按照甲方指定的账户支付。

乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，合同的有效期限及任何关键时间节点均以本合同为准。

商铺的过户手续应在合同生效后【】个月内完成，双方应共同努力，确保过户手续的顺利进行。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价款的【】%。

2.如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价款的【】%。

3.如一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.如双方因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可以解除本合同。

5.本合同的违约责任适用中华人民共和国法律，违约方应承担相应的法律责任。

6.双方确认，本合同的违约责任不包括因对方故意违约而导致的损失，如因故意违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.本合同的违约责任应在违约行为发生之日起【】日内解决，如双方无法协商解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力事件导致的违约责任，但需承担由此产生的费用。双方应协商延长合同履行期限或调整合同内容，以减轻不可抗力事件的影响。如不可抗力事件持续发生，双方可协商决定是否解除本合同。

在不可抗力事件消除后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除本合同。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

1.提交【】仲裁委员会进行仲裁；

2.向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方确认，选择争议解决方式时应充分考虑合同的性质、金额、履行情况等因素，以选择最合适的争议解决方式。

双方同意，争议解决过程中，不得泄露与争议有关的保密信息，除非依法需要公开。

本合同的争议解决条款适用于本合同的全部内容，包括但不限于合同的签订、履行、解除和终止等。双方在争议解决过程中应遵守相关法律法规，并履行合同约定的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递的方式相互发送通知，确保通知的及时性和有效性。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商决定终止；

d.一方违约导致合同无法履行，对方决定终止；

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理未完成的事宜，包括但不限于支付转让价款、办理商铺过户手续等。

5.合同解除或终止不影响双方因本合同产生的权利请求，双方仍应履行合同终止后的相关义务。

第十条附则

本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于商铺的相关证件、转让价款的支付