装修合同大包合同范本

装修合同大包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发的知名企业，拥有丰富的行业经验和良好的市场口碑。甲方的联系方式为电话号码：138××××××××，电子邮箱：×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××装修公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方是一家具备专业资质的装修公司，拥有丰富的装修经验和一流的技术团队。乙方的联系方式为电话号码：139××××××××，电子邮箱：×××@×××.com。

合同简介：

甲方作为房地产开发商，拥有若干套待装修的住宅房源，现委托乙方进行装修施工。乙方作为专业装修公司，具备丰富的装修经验和一流的技术团队，有能力完成甲方的装修需求。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，签订本装修合同，共同完成装修工程。

本合同的签订，旨在明确双方在装修工程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成装修任务。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

在本合同执行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至装修工程完毕并验收合格为止。

一、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供待装修的住宅房源，并确保房源的权属清晰，无法律纠纷。

2.甲方应按照约定时间向乙方支付装修工程款，支付方式及付款节点详见本合同第五条。

3.甲方有权对乙方的装修施工过程进行监督，并提出合理化建议。

4.甲方应在乙方完成装修工程后，按照约定进行验收，并签署验收合格证书。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的要求，按时完成装修工程，并保证装修质量符合国家相关标准和甲方要求。

2.乙方应确保装修施工过程中的人员安全和工程安全，防止事故发生。

3.乙方应按照约定时间向甲方提交装修工程进度报告，并及时解决甲方提出的问题。

4.乙方应在装修工程验收合格后，按照约定时间向甲方交付完整的装修资料和保修卡。

二、价格与支付条件

（一）装修工程总价款为人民币×××万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体金额详见附件一《装修工程报价单》。

（二）甲方支付装修工程款的方式如下：

1.合同签订后×天内，甲方支付乙方装修工程总价的30%作为预付款。

2.装修工程进度达到×%时，甲方支付乙方装修工程总价的30%。

3.装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修工程总价的40%。

（三）乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。

三、履行期限

（一）装修工程预计开始时间为××年××月××日，预计竣工时间为××年××月××日。

（二）如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应按照违约责任承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

（一）甲方违约

1.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款的，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付金额的×%向乙方支付违约金。

2.甲方未按照约定提供待装修房源或房源权属有纠纷的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（二）乙方违约

1.乙方未按照约定时间完成装修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.乙方装修质量不符合国家相关标准或甲方要求的，甲方有权要求乙方重新施工，并支付相应费用。

五、不可抗力

（一）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

（二）双方根据不可抗力对合同履行造成的影响，协商决定是否解除合同或变更合同内容。

六、争议解决

（一）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

（二）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（二）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至装修工程完毕并验收合格为止。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××装修公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的合作关系，具体内容如下：

1.乙方作为装修服务提供方，承担待装修住宅房源的装修施工任务。

2.甲方作为房地产开发商，负责提供待装修的住宅房源，并按照约定时间向乙方支付装修工程款。

3.双方共同保证装修工程的质量，并按照约定时间完成装修任务。

本合同的范围包括但不限于：装修设计、施工、材料采购、验收、保修等环节。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.“待装修住宅房源”指的是甲方拥有的，需要乙方进行装修的住宅房源。

2.“装修工程总价款”指的是本合同附件一《装修工程报价单》中规定的装修工程总金额。

3.“装修工程进度”指的是乙方按照合同约定完成的装修施工进度。

4.“装修工程验收合格”指的是甲方对乙方完成的装修工程进行验收，并签署验收合格证书。

第三条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供待装修的住宅房源，并确保房源的权属清晰，无法律纠纷。

2.甲方应按照约定时间向乙方支付装修工程款，支付方式及付款节点详见本合同第五条。

3.甲方有权对乙方的装修施工过程进行监督，并提出合理化建议。

4.甲方应在乙方完成装修工程后，按照约定进行验收，并签署验收合格证书。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的要求，按时完成装修工程，并保证装修质量符合国家相关标准和甲方要求。

2.乙方应确保装修施工过程中的人员安全和工程安全，防止事故发生。

3.乙方应按照约定时间向甲方提交装修工程进度报告，并及时解决甲方提出的问题。

4.乙方应在装修工程验收合格后，按照约定时间向甲方交付完整的装修资料和保修卡。

第四条价格与支付条件

本合同的装修工程总价款为人民币×××万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体金额详见附件一《装修工程报价单》。

甲方支付装修工程款的方式如下：

1.合同签订后×天内，甲方支付乙方装修工程总价的30%作为预付款。

2.装修工程进度达到×%时，甲方支付乙方装修工程总价的30%。

3.装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修工程总价的40%。

乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至装修工程完毕并验收合格为止。

装修工程预计开始时间为××年××月××日，预计竣工时间为××年××月××日。如因乙方原因导致装修工程延期，乙方应按照违约责任承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

（一）甲方违约

1.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款的，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付金额的×%向乙方支付违约金。

2.甲方未按照约定提供待装修房源或房源权属有纠纷的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（二）乙方违约

1.乙方未按照约定时间完成装修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.乙方装修质量不符合国家相关标准或甲方要求的，甲方有权要求乙方重新施工，并支付相应费用。

（三）不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

2.双方根据不可抗力对合同履行造成的影响，协商决定是否解除合同或变更合同内容。

（四）其他违约情形

如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等。

3.国家法律法规、政策变化，导致合同无法履行。

4.电信、交通、能源等基础设施异常，影响合同履行。

发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。双方应根据不可抗力对合同履行造成的影响，协商决定是否解除合同或变更合同内容。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

仲裁条款：

1.如双方同意，可将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

3.双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议提起诉讼。

本合同的签订，旨在明确双方在装修工程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成装修任务。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

在本合同执行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至装修工程完毕并验收合格为止。

第九条其他条款

1.通知方式

双方应以书面形式发送通知，通知内容应明确、具体。发送通知的一方应确保对方能够及时收到通知。

2.合同变更

合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方达成书面终止协议，并经双方签字（或盖章）生效。

（2）装修工程验收合格，并按照约定时间交付。

（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止。

4.保密条款

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等机密信息，应予以严