二零二五版商业地产装修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商业地产装修工程合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：________签订日期：____年__月__日甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商业地产装修工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____1.2工程地点：____1.3工程规模：____1.4工程内容：____1.5工程总投资：____（人民币大写：____元整）二、工程期限2.1工程开工日期：____2.2工程竣工日期：____2.3工期延误赔偿：如乙方未按约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付____元违约金。三、工程费用及支付方式3.1工程费用：____（人民币大写：____元整）3.2付款方式：（1）开工前支付工程总费用的____%作为预付款；（2）工程进度款：按照工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定；（3）竣工结算：工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后____日内审核无误，支付工程总费用的____%作为竣工结算款；（4）保修金：甲方在工程竣工验收合格后____日内，支付工程总费用的____%作为保修金。3.3逾期付款利息：甲方逾期支付工程款项的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。四、工程质量及验收标准4.1工程质量：乙方应严格按照国家及地方相关质量标准、设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量达到国家合格标准。4.2验收标准：（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交工程竣工验收报告，甲方应在收到报告后____日内组织验收；（2）验收不合格的，乙方应立即进行整改，直至达到验收标准为止；（3）验收合格后，双方应签署工程竣工验收证书。五、工程变更及增减工程5.1工程变更：在工程实施过程中，如因设计变更、施工条件变化等原因，导致工程量增减的，双方应协商确定增减工程量和相应的费用调整。5.2增减工程款支付：增减工程款应按照实际发生的人工、材料、机械等费用计算，并按照约定的付款方式支付。六、工程安全管理及保险6.1乙方在工程实施过程中，应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。6.2乙方应依法为施工人员办理意外伤害保险，并支付相应的保险费用。六、违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按时支付工程款项的，应按照约定支付逾期付款利息；（2）擅自变更工程内容的，应承担相应的违约责任；（3）逾期验收的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任：（1）未按时完成工程的，应按照约定支付违约金；（2）工程不符合质量要求的，应承担相应的修复、返工责任；（3）发生安全事故的，应依法承担相应的法律责任。七、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、保险公司、评估机构、仲裁机构等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了保证工程质量和进度，确保合同双方的合法权益，提高工程管理水平。（1）设计单位：负责工程的设计工作，确保设计方案的合理性和可行性。（2）监理单位：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。（3）材料供应商：提供符合合同要求的工程材料。（4）设备供应商：提供符合合同要求的工程设备。（5）保险公司：为工程实施过程中的风险提供保险保障。（6）评估机构：对工程进度、质量、成本等进行评估。（7）仲裁机构：在发生争议时提供仲裁服务。三、第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题或延误工期的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额如下：（1）设计单位：因设计原因导致工程出现质量问题的，应承担不超过工程总投资____%的责任。（2）监理单位：因监理原因导致工程出现质量问题的，应承担不超过工程总投资____%的责任。（3）材料供应商：因材料质量问题导致工程出现质量问题的，应承担不超过材料采购总价____%的责任。（4）设备供应商：因设备质量问题导致工程出现质量问题的，应承担不超过设备采购总价____%的责任。（5）保险公司：按照保险合同约定承担相应的赔偿责任。四、第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，获得相应的报酬。（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责。（2）保证其提供的设计、材料、设备等符合合同要求。（3）在履行职责过程中，遵守国家法律法规和行业规范。（4）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责提供工程所需场地、设施等条件。（2）甲方负责支付第三方在履行职责过程中产生的合理费用。（3）甲方对第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方负责按照合同约定，组织施工，确保工程质量。（2）乙方负责与第三方协调，确保工程顺利进行。（3）乙方对第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。5.3第三方与工程其他相关方的划分：（1）第三方与工程其他相关方（如材料供应商、设备供应商等）之间的权利义务，按照各自合同约定执行。（2）第三方在履行职责过程中，与其他相关方发生争议的，应自行协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方变更和退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，其权利义务由变更后的第三方或退出后的第三方指定的接替方承担。七、争议解决7.1第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.2第三方与其他相关方发生争议的，按照各自合同约定执行。八、其他8.1本附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本附加条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括但不限于施工图纸、设计说明书、材料清单、设备清单等，必须符合国家及地方相关设计规范和标准。说明：设计文件是工程实施的重要依据，必须确保其准确性和完整性。2.工程量清单详细要求：详细列明工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价，必须与合同约定一致。说明：工程量清单是工程结算和支付的基础，必须准确无误。3.材料和设备清单详细要求：包括材料名称、规格、型号、产地、单价、数量、总价等信息，必须真实、完整。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导工程施工的重要文件，必须确保其合理性和可行性。5.验收报告详细要求：包括工程概况、验收日期、验收结论、验收人员签字等。说明：验收报告是工程竣工验收的重要文件，必须确保其真实性和有效性。6.工程结算报告详细要求：包括工程结算依据、结算内容、结算金额、结算日期等。说明：工程结算报告是工程结算和支付的重要依据，必须确保其准确性和完整性。7.违约金计算表详细要求：包括违约行为、违约金计算依据、计算金额等。说明：违约金计算表是计算违约金的重要依据，必须确保其准确性和公正性。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更协议、会议纪要、通知等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要补充，必须确保其真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付工程款项。擅自变更工程内容。逾期验收。（2）乙方违约：未按时完成工程。工程质量不符合约定。逾期提交竣工结算报告。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时支付工程款项的，应支付逾期付款利息。擅自变更工程内容的，应承担相应的违约责任。逾期验收的，应承担相应的违约责任。（2）乙方违约责任：未按时完成工程的，应支付违约金。工程质