售地合同范本

售地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××××；邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方愿意将其拥有的土地出售给乙方，乙方愿意购买甲方的土地，并支付相应的价款。双方经友好协商，就土地买卖事宜达成一致，签订本合同，共同遵守。

本合同的签订基于以下背景和前提条件：

1.甲方为出售土地的合法所有人，拥有该土地的完全所有权和处置权。

2.乙方为合法成立的有限责任公司，具备购买土地的资格和能力。

3.双方均具备完全民事行为能力，有权签订和履行本合同。

4.该土地位于××省××市××区，交通便利，地理位置优越，具有较高的开发价值。

5.双方就土地买卖事宜进行充分沟通，达成一致意见。

6.本合同的签订和履行符合我国法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保交易的顺利进行。以下为合同的详细内容：

第一章定义与术语

第一条定义

本合同所称土地，是指位于××省××市××区××路××号，面积为××平方米的土地（以下简称“标的土地”）。

第二条术语

（1）成交价：本合同所述的土地买卖成交价格，为人民币××元整（大写：人民币××元整）。

（2）交付时间：甲方应在本合同签订后××日内，将标的土地交付给乙方。

（3）价款支付：乙方应在本合同签订后××日内，向甲方支付成交价。

（4）税费：本合同所述的土地买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方承担。

第二章双方权利与义务

第三条甲方权利与义务

（1）甲方应保证其对标的土地享有完整的所有权和处置权，保证不存在任何权利纠纷和债务纠纷。

（2）甲方应按照本合同约定的时间，将标的土地交付给乙方。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权转移登记手续。

（4）甲方应承担本合同所述的土地买卖过程中产生的税费。

第四条乙方权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定的时间，向甲方支付成交价。

（2）乙方应按照约定接收标的土地，并承担土地使用权转移登记手续的相关费用。

（3）乙方应合法使用标的土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

（4）乙方应承担本合同所述的土地买卖过程中产生的税费。

第三章价格与支付条件

第五条价格

本合同成交价为人民币××元整（大写：人民币××元整）。

第六条支付条件

（1）乙方应在本合同签订后××日内，向甲方支付成交价的50%。

（2）甲方应在本合同签订后××日内，将标的土地交付给乙方。

（3）乙方应在本合同签订后××日内，向甲方支付剩余的成交价。

第四章履行期限

第七条履行期限

（1）甲方应在本合同签订后××日内，将标的土地交付给乙方。

（2）乙方应在本合同签订后××日内，向甲方支付成交价。

第五章违约责任

第八条违约责任

（1）甲方未按照本合同约定时间交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的1%。

（2）乙方未按照本合同约定时间支付成交价的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的1%。

（3）一方当事人严重违反本合同的，另一方当事人有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

第六章不可抗力

第九条不可抗力

因不可抗力导致一方当事人不能履行本合同的，该当事人应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

第七章争议解决

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十一条其他条款

（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（2）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

（3）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第十二条附则

本合同附件为甲乙双方提供的土地权属证明、规划设计文件等有关资料，甲乙双方应共同保管，并按照本合同约定使用标的土地。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其拥有的土地出售给乙方，并明确双方在交易过程中的权利与义务。涉及的具体内容包括土地的描述、价格与支付条件、交付期限、违约责任以及争议解决等方面。通过本合同的签订，甲乙双方希望确保交易的顺利进行，实现互利共赢。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.土地：指位于××省××市××区××路××号，面积为××平方米的土地（以下简称“标的土地”）。

2.成交价：本合同所述的土地买卖成交价格，为人民币××元整（大写：人民币××元整）。

3.交付时间：甲方应在本合同签订后××日内，将标的土地交付给乙方。

4.价款支付：乙方应在本合同签订后××日内，向甲方支付成交价。

5.税费：本合同所述的土地买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方承担。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对标的土地享有完整的所有权和处置权，保证不存在任何权利纠纷和债务纠纷。

2.甲方应按照本合同约定的时间，将标的土地交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权转移登记手续。

4.甲方应承担本合同所述的土地买卖过程中产生的税费。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定的时间，向甲方支付成交价。

2.乙方应按照约定接收标的土地，并承担土地使用权转移登记手续的相关费用。

3.乙方应合法使用标的土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

4.乙方应承担本合同所述的土地买卖过程中产生的税费。

第四条价格与支付条件

本合同成交价为人民币××元整（大写：人民币××元整）。

乙方应在本合同签订后××日内，向甲方支付成交价的50%。

甲方应在本合同签订后××日内，将标的土地交付给乙方。

乙方应在本合同签订后××日内，向甲方支付剩余的成交价。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方应在本合同签订后××日内，将标的土地交付给乙方。

乙方应在本合同签订后××日内，向甲方支付成交价。

第六条违约责任

1.甲方未按照本合同约定时间交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的1%。

2.乙方未按照本合同约定时间支付成交价的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的1%。

3.一方当事人严重违反本合同的，另一方当事人有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

4.甲方若未能保证其对标的土地享有完整的所有权和处置权，或存在权利纠纷和债务纠纷的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.乙方若未能按照约定接收标的土地，或擅自改变土地用途，或损害土地资源和生态环境的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.如因不可抗力导致一方当事人不能履行本合同的，该当事人应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

7.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

8.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同到期后，如双方未书面续约，本合同自动失效。

9.本合同的签订和履行符合我国法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他影响合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。甲乙双方应共同协商，根据不可抗力的影响，决定部分或全部免除责任。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，甲乙双方均有权解除本合同。解除合同后，甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定各自应承担的责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方也可以选择通过仲裁解决争议。如果双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲裁机构提出仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应尽力避免诉讼和仲裁带来的时间和费用成本，通过积极沟通和协商，维护合同的履行和双方的关系。

在任何争议解决过程中，除非双方另有约定，否则本合同的其他条款继续有效。双方应继续履行合同义务，直到争议得到解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、函件或其他通讯均应以书面形式进行，并通过邮递、电子邮件或其他双方同意的方式发送。任何通知在发送之日起三个工作日内未能被对方确认收到的，视为未送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

3.终止条件：本合同的有效期为××年，自合同签署之日起计算。合同到期后，如双方未书面续约，本合同自动失效。

4.合同解除：发生不可抗力事件，导致合同无法履行或变得不经济时，甲乙双方均有权解除本合同。解除合同后，甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定各自应承担的责任。

5.合同终止后的权利义务：本合同终止或解除后，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务，包括但不限于