献县租赁合同范本

献县租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：献县XXX公司

甲方地址：献县XXX街道XXX号

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：13XXXXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：河北XXX公司

乙方地址：河北省XXX市XXX街道XXX号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：13XXXXXXXXXX

合同简介：

甲方作为献县XXX公司的代表，拥有某项物业的出租权，乙方河北XXX公司作为承租方，有意承租甲方的物业用于公司的业务发展。双方经过友好协商，达成一致，决定签订本租赁合同，明确双方的权利和义务，以促进合作的顺利进行。

本合同旨在规定甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系，以及双方在租赁期间的权利和义务。甲方同意将位于献县XXX街道XXX号的物业出租给乙方使用，乙方则同意按照约定的条件和价格租赁该物业。

本合同的签订基于双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则。双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

在本合同中，甲方作为出租方，负责提供符合租赁用途的物业，并保证物业的安全和合法性。乙方作为承租方，负责按照约定的条件和价格租赁该物业，并按照合同约定的期限和方式支付租金。

本合同的租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方应在合同生效之日起支付租金，租金的支付方式和金额详见合同附件。

在租赁期间，甲方应保证物业的基本设施正常运行，并负责物业的维修和保养。乙方应合理使用物业，并按照约定的方式进行装修和改造，同时不得改变物业的结构和使用性质。

如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如果甲方未按照约定提供物业或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在合同履行期间，如果发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同附件外，本合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：献县XXX公司

乙方（盖章）：河北XXX公司

签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的租赁关系明确，双方的权利和义务得到保障，以促进合作的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括物业的出租、租金的支付、物业的维修与保养、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指献县XXX公司，作为物业的出租方。

2.乙方：指河北XXX公司，作为物业的承租方。

3.物业：指位于献县XXX街道XXX号的房屋及附属设施。

4.租金：指乙方应按约定的期限和方式支付给甲方的费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用物业的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证物业的基本设施正常运行，并负责物业的维修和保养。

（2）甲方应按照合同约定提供物业，并保证物业的安全和合法性。

（3）甲方有权收取租金，并按照合同约定提供相关的物业服务。

（4）甲方应合理行使合同约定的权利，并履行合同约定的义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照约定的条件和价格租赁物业，并按照合同约定的期限和方式支付租金。

（2）乙方应合理使用物业，并按照约定的方式进行装修和改造，同时不得改变物业的结构和使用性质。

（3）乙方应在合同生效之日起支付租金，并按照合同约定的方式履行合同义务。

（4）乙方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事非法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按照合同附件中约定的金额支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在合同生效之日起每月末支付当月租金。

乙方应在支付租金的同时，向甲方支付合同约定的押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为一年。

2.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.乙方应在合同生效之日起租赁物业，并按照约定的条件和方式使用物业。

4.甲方应在合同生效之日起提供物业，并保证物业的安全和合法性。

第六条违约责任

1.若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

2.若甲方未能按照约定提供物业，或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

3.若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。

5.若乙方违反合同约定，使用物业从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

6.若乙方在租赁期限内提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的15%。

7.若甲方在租赁期限内提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定退还乙方已支付的租金和押金。

8.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取合理的措施减少损失。

3.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。若双方协商不成，甲方和乙方均有权请求法院或仲裁机构终止或免除本合同项下的部分或全部义务。

4.发生不可抗力事件时，甲方和乙方均应遵守国家相关法律法规，履行必要的报告和通知义务，并按照双方商定的合理方式，对合同的履行进行调整。

第八条争议解决

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方也可以选择将争议提交仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

3.若双方在争议解决过程中，任何一方拒绝履行仲裁裁决或法院判决，对方可以向有关机构申请强制执行。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非双方另有约定或裁判机构另有指令。

5.双方在争议解决过程中应保持合作态度，不得损害对方的合法权益，不得泄露合同保密信息。

6.双方应承担因争议解决产生的费用，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过可靠的信函或其他双方同意的方式发送。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

3.终止条件：本合同在租赁期限届满时自动终止。除非双方另有约定，合同终止后，乙方应按照合同约定退还物业，并办理相关手续。

4.提前终止：除非发生不可抗力或双方协商一致，任何一方不得提前终止合同。如双方同意提前终止合同，应签订书面协议，明确终止条件和后续处理事项。

5.违约解除：如一方严重违反合同约定，对方有权解除合同，并按照合同约定追究违约方的责任。

6.继承与转让：本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，除非双方另有约定。本合同的终止或解除不影响双方在合同履行过程中的权利和义务。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括物业描述、租金支付明细、维修责任等补充材料，作为本合同的组成部分。

2.附件：双方在签订合同时应提交的有关