委托中介租房合同范本

委托中介租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××科技有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××中介公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方为租赁房屋的需求方，乙方为专业的中介公司，甲方委托乙方为其寻找合适的租赁房源并协助完成租赁事宜。双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同所涉及的房屋租赁事宜，甲方作为需求方，乙方作为专业的中介服务提供方，双方共同参与，共同推进。乙方根据甲方的需求，为其提供合适的房源信息，并协助甲方与房东进行沟通、谈判，直至租赁事宜完成。在此过程中，乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，确保甲方能够顺利入住。

本合同的签订，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方应按照约定向乙方支付中介服务费用，乙方应按照约定提供优质的中介服务，并确保甲方在租赁过程中的合法权益得到保障。

双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房屋租赁市场的秩序。如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。除非双方另有约定，本合同的解释权归甲方所有。

第一章双方权利与义务

第一条甲方的权利与义务

1.甲方有权利要求乙方提供符合其需求的房源信息。

2.甲方有权利在了解房源信息后，决定是否与房东进行进一步沟通、谈判。

3.甲方有义务按照约定向乙方支付中介服务费用。

4.甲方有义务提供真实、准确的需求信息，以便乙方为其提供更为合适房源信息。

第二条乙方的权利与义务

1.乙方有权利根据甲方的需求，为其提供合适的房源信息。

2.乙方有权利在甲方决定与房东进行进一步沟通、谈判时，协助甲方与房东进行沟通、谈判。

3.乙方有义务确保甲方在租赁过程中的合法权益得到保障。

4.乙方有义务在合同约定的时间内完成房源寻找、沟通、谈判等工作。

5.乙方有义务按照约定向甲方开具正规发票。

第二章价格与支付条件

第三条甲方向乙方支付的中介服务费用为人民币××元整（大写：人民币××元整），其中包括房源寻找、沟通、谈判等中介服务。

第四条甲方应在合同签订后×日内，向乙方支付中介服务费用。

第三章履行期限

第五条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为×个月。

第四章违约责任

第六条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。

第五章不可抗力

第七条因不可抗力导致本合同无法履行或者造成一方损失的，不可抗力事件的一方免予承担责任。但对方有正当权益受到损害的，有权要求对方给予合理补偿。

第六章争议解决

第八条如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。除非双方另有约定，本合同的解释权归甲方所有。

第十条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的中介服务关系，明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。乙方作为专业的中介公司，应根据甲方的需求，为其提供合适的房源信息，并协助甲方与房东进行沟通、谈判，直至租赁事宜完成。

第二条定义

1.甲方：指本合同中作为买方/出租方/委托方的×××科技有限公司。

2.乙方：指本合同中作为卖方/承租方/服务提供方的×××中介公司。

3.中介服务费用：指乙方为甲方提供房源信息、沟通、谈判等服务所收取的费用。

4.房源：指乙方为甲方寻找的符合甲方需求的可供租赁的房屋。

5.租赁事宜：指甲方与房东就房源的租赁事宜进行的沟通、谈判直至租赁合同签订的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方提供符合其需求的房源信息。

（2）甲方有权在了解房源信息后，决定是否与房东进行进一步沟通、谈判。

（3）甲方有义务按照约定向乙方支付中介服务费用。

（4）甲方有义务提供真实、准确的需求信息，以便乙方为其提供更为合适的房源信息。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权根据甲方的需求，为其提供合适的房源信息。

（2）乙方有权在甲方决定与房东进行进一步沟通、谈判时，协助甲方与房东进行沟通、谈判。

（3）乙方有义务确保甲方在租赁过程中的合法权益得到保障。

（4）乙方有义务在合同约定的时间内完成房源寻找、沟通、谈判等工作。

（5）乙方有义务按照约定向甲方开具正规发票。

第四条价格与支付条件

甲方向乙方支付的中介服务费用为人民币××元整（大写：人民币××元整）。甲方应按照约定向乙方支付中介服务费用，支付方式为银行转账，支付时间为合同签订后×日内。乙方提供发票，甲方按实际支付金额向乙方开具等额的正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为×个月。乙方应在合同履行期限内完成房源寻找、沟通、谈判等工作。若租赁事宜在合同履行期限内未完成，双方可协商延长合同履行期限。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。

2.乙方未在合同履行期限内完成房源寻找、沟通、谈判等工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额的50%作为违约金。

3.甲方未按照约定向乙方支付中介服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总金额的50%作为违约金。

4.如甲方在了解房源信息后，决定不与房东进行进一步沟通、谈判的，乙方应立即停止为甲方提供服务，并退还已收取的中介服务费用。

5.如甲方在了解房源信息后，决定不与房东进行进一步沟通、谈判，但要求乙方继续提供服务的，乙方有权要求甲方支付额外的服务费用。

6.因不可抗力导致本合同无法履行或者造成一方损失的，不可抗力事件的一方免予承担责任。但对方有正当权益受到损害的，有权要求对方给予合理补偿。

7.本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和互联网服务故障等。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方有权根据不可抗力的影响，部分或全部免除履行合同的责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力结束后×日内，提供恢复正常履行合同的能力的证明文件。

5.如果不可抗力事件持续超过×个月，双方可协商终止合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

1.如本合同的履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决，力求达成一致意见。

2.如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的未争议部分的义务，除非有法律判决或法院命令要求停止履行。

4.双方在争议解决过程中应保持合作态度，不得损害对方的商业声誉或合法权益。

5.争议解决的结果不应影响双方继续履行本合同的决心和义务，双方应遵守法院判决或仲裁裁决，并履行相应的义务。

6.在争议解决过程中，双方均不得泄露与争议有关的保密信息，除非法律要求或法院命令。

7.双方同意，争议解决的唯一目的是保护双方的合法权益，维护合同的履行，而非追求对方的惩罚或损害。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通信均应以书面形式进行，并通过合同中约定的联系方式发送。一方发送通知到对方指定的联系方式，即视为通知已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方代表签字（或盖章）后生效。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行期限届满，且双方未续签；

c.一方严重违反本合同，对方书面通知违约方后，违约方在×日内未能纠正违约行为；

d.不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方均同意终止；

e.法律、法规、政策变化导致本合同无法继续履行。

4.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相退还已收取的款项。

5.本合同的解除或终止不影响双方因本合同产生的权利请求，包括但不限于索赔、追偿等。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。